전남광주통합특별시 월세 계약 내역

2025년 1월 기준, 거래 총 1,999건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

1,522건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

407건

전체 대비 20.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 70건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (360건)

인하 = 9% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (396건)

인하 = 19% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

2,584

8월

1,626

9월

1,859

10월

1,957

11월

2,062

12월

1,999

1월

전월 대비 -3.1%, 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 ~40㎡

계약 527건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 757건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 657건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 30건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 28건중간 보증금 5,000만

소형 26% 중소형 38% 중형 33% 중대형 2% 대형 1%

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