전남광주통합특별시 광산구

월계동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 32건

중간 보증금

1억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 4,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,000만

소형 3% 중소형 56% 중형 28% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

첨단남양파크

중간 1억 3,000만 · 5건

호반2차

중간 1억 2,000만 · 5건

첨단라인1

중간 1억 1,950만 · 4건

첨단동부

중간 2억 2,500만 · 3건

첨단두산1차

중간 1억 1,500만 · 3건

기산

중간 1억 5,750만 · 2건

서라

중간 1억 2,500만 · 2건

대주

중간 1억 5,000만 · 1건

첨단두산2

중간 1억 3,650만 · 1건

베네시티

중간 6,000만 · 1건

첨단라인2차

중간 1억 3,000만 · 1건

첨단라인3

중간 1억 7,000만 · 1건

호반1차

중간 1억 2,000만 · 1건

우미3

중간 1억 · 1건

첨단대우

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	첨단대우	월계동	92.10㎡ / 28평	10층	2억	-	신규	26.05~28.05	29년
2	04.30	서라 2건	월계동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
3	04.28	첨단두산2	월계동	60.00㎡ / 18평	4층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신	26.05~28.05	30년
4	04.28	첨단라인1 4건	월계동	60.00㎡ / 18평	4층	1억	-	갱신		31년
5	04.27	서라 2건	월계동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	갱신		31년
6	04.27	첨단두산1차 3건	월계동	59.86㎡ / 18평	4층	1억 1,500만	▲ +9.5% 전 1억 500만	갱신	26.04~28.03	30년
7	04.25	첨단남양파크 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
8	04.23	기산 2건	월계동	84.06㎡ / 25평	4층	1억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	30년
9	04.22	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	-	갱신		29년
10	04.20	첨단라인3	월계동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.05	31년
11	04.18	첨단동부 3건	월계동	91.88㎡ / 28평	4층	2억 1,500만	→ 동결 전 2억 1,500만	갱신	26.04~28.04	29년
12	04.17	첨단남양파크 5건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
13	04.16	첨단두산1차 3건	월계동	59.86㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
14	04.14	첨단라인1 4건	월계동	60.00㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
15	04.11	기산 2건	월계동	84.06㎡ / 25평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	30년
16	04.10	베네시티	월계동	19.56㎡ / 6평	5층	6,000만	→ 동결 전 6,000만	갱신	26.04~28.04	12년
17	04.09	첨단라인1 4건	월계동	60.00㎡ / 18평	3층	1억 2,900만	→ 동결 전 1억 2,900만	갱신	26.04~28.04	31년
18	04.09	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1억 1,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
19	04.08	첨단동부 3건	월계동	91.88㎡ / 28평	2층	4억	-	갱신		29년
20	04.08	첨단동부 3건	월계동	91.88㎡ / 28평	4층	2억 2,500만	-	신규	26.05~28.11	29년
21	04.08	호반1차	월계동	59.95㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	26.04~28.04	31년
22	04.08	첨단두산1차 3건	월계동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 1,500만	▲ +4.5% 전 1억 1,000만	갱신	26.05~28.05	30년
23	04.07	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
24	04.06	첨단라인2차	월계동	60.00㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
25	04.05	첨단남양파크 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	-	신규	26.04~31.04	30년
26	04.05	첨단남양파크 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	-	갱신		30년
27	04.04	첨단라인1 4건	월계동	60.00㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
28	04.04	첨단남양파크 5건	월계동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
29	04.03	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
30	04.02	대주	월계동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	30년

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