부산광역시 동래구

낙민동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,500만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,141만

중소형 40~60㎡

2건 · 1,250만

중형 60~85㎡

5건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

소형 50% 중소형 11% 중형 28% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동래행복주택

중간 5,590만 · 8건

포레나동래

중간 7,000만 · 2건

한일유앤아이

중간 2,500만 · 2건

한신

중간 3,000만 · 1건

한신2

중간 500만 · 1건

한양

중간 9,000만 · 1건

포르투나빌

중간 500만 · 1건

동원로얄듀크

중간 8,000만 · 1건

동래벽산

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	동래행복주택 8건	낙민동	32.51㎡ / 10평	3층	6,039만	7만	-	신규	23.04~24.03	7년
2	04.26	동원로얄듀크	낙민동	84.86㎡ / 26평	10층	8,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	28년
3	04.25	포레나동래 2건	낙민동	84.64㎡ / 26평	14층	1억	70만	-	갱신	23.05~24.05	7년
4	04.20	한일유앤아이 2건	낙민동	105.18㎡ / 32평	33층	3,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	19년
5	04.19	포레나동래 2건	낙민동	84.83㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	7년
6	04.17	한신2	낙민동	57.06㎡ / 17평	5층	500만	50만	-	신규	23.05~25.05	42년
7	04.13	동래행복주택 8건	낙민동	36.40㎡ / 11평	13층	7,372만	9만	-	갱신		7년
8	04.13	동래행복주택 8건	낙민동	36.40㎡ / 11평	14층	7,372만	9만	-	갱신		7년
9	04.13	동래행복주택 8건	낙민동	36.40㎡ / 11평	17층	7,372만	9만	-	신규	23.04~24.03	7년
10	04.13	동래행복주택 8건	낙민동	36.69㎡ / 11평	18층	2,512만	28만	-	갱신		7년
11	04.13	동래행복주택 8건	낙민동	36.69㎡ / 11평	10층	2,512만	28만	-	갱신		7년
12	04.12	동래행복주택 8건	낙민동	29.06㎡ / 9평	23층	5,141만	6만	-	갱신		7년
13	04.12	동래행복주택 8건	낙민동	29.06㎡ / 9평	9층	1,741만	19만	-	갱신		7년
14	04.11	포르투나빌	낙민동	16.31㎡ / 5평	3층	500만	30만	-	갱신		14년
15	04.10	동래벽산	낙민동	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	29년
16	04.04	한신	낙민동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	27년
17	04.02	한양	낙민동	96.40㎡ / 29평	9층	9,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	23.04~25.04	46년
18	04.02	한일유앤아이 2건	낙민동	84.96㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	-	신규	23.04~24.10	19년

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