부산광역시 북구

구포동 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 28건

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전세 28건 반전세 12건 월세 0건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

28

3월

22

4월

29

5월

22

6월

27

7월

28

8월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1.4억

중형 60~85㎡

16건 · 2.3억

중소형 43% 중형 57%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리버파크반도유보라

평균 2.6억 · 6건

구포2차봄여름가을겨울

평균 1.4억 · 6건

구포동원로얄듀크비스타

평균 3.0억 · 5건

을숙도아침

평균 1.6억 · 2건

구포봄여름가을겨울아파트

평균 1.7억 · 2건

구포현대

평균 1.6억 · 2건

구포대성아파트

평균 0.5억 · 2건

용진힐타운

평균 1.7억 · 1건

경원골든

평균 0.7억 · 1건

유림노르웨이숲

평균 1.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	50.39㎡ / 15평	11층	1.5억	▲ +2.5% 전 1.4억	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
2	08.30	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	1.5억	-	신규	23.08~25.08	7년
3	08.28	리버파크반도유보라 6건	구포동	84.8514㎡ / 26평	13층	2.8억	-	신규	23.10~25.10	5년
4	08.26	용진힐타운	구포동	84.96㎡ / 26평	12층	1.7억	-	신규	23.10~25.10	15년
5	08.26	구포봄여름가을겨울아파트 2건	구포동	52.095㎡ / 16평	20층	1.6억	-	갱신		9년
6	08.24	구포대성아파트 2건	구포동	47.46㎡ / 14평	4층	0.7억	-	신규	23.09~25.09	40년
7	08.22	구포현대 2건	구포동	72.87㎡ / 22평	4층	1.6억	▼ -8.8% 전 1.7억	갱신	23.08~25.08	32년
8	08.21	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	50.39㎡ / 15평	12층	1.5억	▲ +2.8% 전 1.4억	갱신		7년
9	08.17	구포동원로얄듀크비스타 5건	구포동	84.9869㎡ / 26평	41층	3억	-	신규		12년
10	08.17	리버파크반도유보라 6건	구포동	74.9026㎡ / 23평	5층	2.6억	-	신규	23.10~25.10	5년
11	08.17	리버파크반도유보라 6건	구포동	74.9026㎡ / 23평	5층	2.6억	-	갱신		5년
12	08.16	구포봄여름가을겨울아파트 2건	구포동	64.965㎡ / 20평	20층	1.8억	-	신규	23.09~25.09	9년
13	08.16	구포대성아파트 2건	구포동	47.46㎡ / 14평	4층	0.3억	-	갱신		40년
14	08.15	유림노르웨이숲	구포동	59.8889㎡ / 18평	3층	1.3억	→ 동결 전 1.3억	갱신 갱신권	23.11~25.08	21년
15	08.14	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	50.39㎡ / 15평	18층	1.5억	▲ +2.4% 전 1.4억	갱신 갱신권	23.10~25.10	7년
16	08.13	리버파크반도유보라 6건	구포동	59.9466㎡ / 18평	17층	2.6억	-	신규	23.09~25.09	5년
17	08.13	리버파크반도유보라 6건	구포동	74.9026㎡ / 23평	2층	2.5억	-	신규	23.09~25.09	5년
18	08.09	리버파크반도유보라 6건	구포동	59.9466㎡ / 18평	15층	2.3억	▼ -23.3% 전 3억	갱신 갱신권		5년
19	08.08	구포현대 2건	구포동	84.91㎡ / 26평	5층	1.7억	-	갱신		32년
20	08.07	구포동원로얄듀크비스타 5건	구포동	84.9869㎡ / 26평	44층	3.9억	→ 동결 전 3.9억	갱신 갱신권	23.08~23.12	12년
21	08.07	구포동원로얄듀크비스타 5건	구포동	73.117㎡ / 22평	42층	2.6억	-	신규	23.09~25.09	12년
22	08.07	을숙도아침 2건	구포동	65.9424㎡ / 20평	12층	1.8억	→ 동결 전 1.8억	갱신 갱신권	23.09~25.09	8년
23	08.07	을숙도아침 2건	구포동	65.9424㎡ / 20평	4층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신 갱신권	23.08~25.08	8년
24	08.05	구포동원로얄듀크비스타 5건	구포동	84.9887㎡ / 26평	25층	2.7억	-	갱신		12년
25	08.05	구포동원로얄듀크비스타 5건	구포동	84.9887㎡ / 26평	25층	2.7억	-	신규	23.10~25.10	12년
26	08.02	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	55.21㎡ / 17평	12층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신 갱신권	23.09~25.09	7년
27	08.02	구포2차봄여름가을겨울 6건	구포동	50.39㎡ / 15평	10층	1.2억	▲ +50.0% 전 0.8억	갱신 갱신권	23.08~25.08	7년
28	08.02	경원골든	구포동	73.54㎡ / 22평	10층	0.7억	-	신규	23.08~25.08	33년

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