부산광역시 해운대구

좌동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 170건

2023년 2월 부산 해운대구 좌동 전세 중간 보증금은 2억원. 계약 170건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역76건 월세 계약 내역121건 가게3,219곳 인구82,905명 날씨 리포트평균 6.5℃ 초미세먼지17.56㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

신규 계약

87건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 28.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 35건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

114

1월

170

2월

1월 대비 계약 +49.1% 2월 계약 170건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,550만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 102건중간 보증금 1억 8,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 2억 7,650만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 3억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 3억 5,000만

소형 2% 중소형 60% 중형 24% 중대형 5% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

엘지중간 보증금 1억 7,005만계약 20건 (구분 없음 4건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

SKVIEW중간 보증금 1억 5,000만계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 6건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산1중간 보증금 2억 4,000만계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화목중간 보증금 3억계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건영2중간 보증금 3억계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대림중간 보증금 3억 500만계약 8건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

벽산2중간 보증금 2억 8,000만계약 8건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두산1차아파트중간 보증금 1억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

LH뜨란채아파트중간 보증금 1억 7,150만계약 6건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데3차중간 보증금 2억계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

상록중간 보증금 1억 6,700만계약 6건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한라중간 보증금 2억 3,500만계약 6건

신규 6건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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