부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2026년 3월 기준 거래 총 45건

2026년 3월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 45건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역44건 월세 계약 내역29건 가게1,719곳 인구48,085명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지20.94㎍/㎥

거래 요약 2026년 3월 기준

총 거래

45건

취소 제외

중간 거래가

3억 1,050만

전체 중간값

신고가 거래
5건
전체 대비 11.1%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

01월

02월

03월

3월 거래 45건의 중간가 3억 1,050만 2월 거래 34건의 중간가 4억 9,900만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

대형 (전용 115㎡~)

거래 6건평당(전용) 1,633만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 5건평당(전용) 1,361만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 26건평당(전용) 1,134만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 8건평당(전용) 1,012만원

대형 13% 중대형 11% 중형 58% 중소형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 3월 구서동 거래 45건 중 44건은 등기를 마쳤어요.

2025년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 8,461건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 123일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 123일이 넘은 거래예요.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)신고가 1중간 거래가 5억 7,500만평당(전용) 1,671만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 29%)

협성그린신고가 1중간 거래가 2억 8,000만평당(전용) 823만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서건흥신고가 1중간 거래가 2억 3,000만평당(전용) 931만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서다움파크신고가 1중간 거래가 3억 6,200만평당(전용) 1,616만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

스카이엘신고가 1중간 거래가 2억 4,500만평당(전용) 1,496만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 5억 2,600만평당(전용) 1,984만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

구서신동아중간 거래가 2억 4,300만평당(전용) 1,049만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 100%)

금강부광중간 거래가 1억 6,000만평당(전용) 723만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서우성중간 거래가 2억 4,000만평당(전용) 1,018만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억 3,250만평당(전용) 2,463만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서역두산위브포세이돈중간 거래가 4억 2,850만평당(전용) 2,099만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

유림노르웨이아침중간 거래가 2억 500만평당(전용) 979만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

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