부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2026년 8월 기준 거래 총 35건

2026년 8월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 35건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 8월 기준

총 거래

35건

취소 제외

중간 거래가

3억 3,000만

전체 중간값

신고가 거래
4건
전체 대비 11.4%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

03월

04월

05월

06월

07월

08월

8월 거래 35건의 중간가 3억 3,000만 7월 거래 30건의 중간가 2억 7,450만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 1,869만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 3건평당(전용) 1,644만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 24건평당(전용) 1,284만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 5건평당(전용) 1,011만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 1건평당(전용) 689만원

중대형 6% 대형 9% 중형 69% 중소형 14% 소형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 8월 구서동 거래 35건 중 18건은 등기를 마쳤어요.

2026년 1~3월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 8,071건은 50%가 등기를 마치기까지 61일, 90%가 마치기까지 108일 걸렸어요.

나머지 17건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 17건 모두 계약한 지 아직 108일이 안 됐어요.

유림노르웨이아침신고가 2중간 거래가 2억 3,850만평당(전용) 1,132만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

휴림아르페신고가 1중간 거래가 2억 8,300만평당(전용) 1,234만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW2단지신고가 1중간 거래가 4억 3,700만평당(전용) 1,930만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 5억 3,000만평당(전용) 2,134만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억 6,250만평당(전용) 2,579만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경3중간 거래가 2억 8,000만평당(전용) 1,089만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 5억 2,400만평당(전용) 2,038만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서 협성 엠파이어중간 거래가 3억 8,750만평당(전용) 1,508만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서우성중간 거래가 2억 1,000만평당(전용) 817만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

덕인센추리온중간 거래가 2억 7,600만평당(전용) 1,074만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

명승명가중간 거래가 1억 9,500만평당(전용) 759만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

벽송중간 거래가 1억 7,300만평당(전용) 675만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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