부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2026년 10월 기준 거래 총 34건

2026년 10월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 34건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 10월 기준

총 거래

34건

취소 제외

중간 거래가

2억 8,225만

전체 중간값

신고가 거래
5건
전체 대비 14.7%

취소 거래

0건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

05월

06월

07월

08월

09월

10월

10월 거래 34건의 중간가 2억 8,225만 9월 거래 34건의 중간가 2억 7,950만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 1,717만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 20건평당(전용) 1,478만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 2건평당(전용) 1,376만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 7건평당(전용) 1,073만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 3건평당(전용) 829만원

중대형 6% 중형 59% 대형 6% 중소형 21% 소형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 10월 구서동 거래 34건 중 1건은 등기를 마쳤어요.

2026년 3~5월에 계약한 아파트 매매 거래 14만 7,599건은 50%가 등기를 마치기까지 66일, 90%가 마치기까지 124일 걸렸어요.

나머지 33건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 33건 모두 계약한 지 아직 124일이 안 됐어요.

구서다움파크신고가 2중간 거래가 3억 2,550만평당(전용) 1,545만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW1단지신고가 1중간 거래가 6억 5,500만평당(전용) 2,552만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

꿈꾸는가신고가 1중간 거래가 2억 1,000만평당(전용) 1,022만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동쌍용예가2단지신고가 1중간 거래가 6억 8,000만평당(전용) 2,645만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 4억 7,000만평당(전용) 1,972만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

삼한골든뷰중간 거래가 6,000만평당(전용) 829만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

부영벽산중간 거래가 2억 7,700만평당(전용) 1,080만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서신동아중간 거래가 1억 9,050만평당(전용) 1,053만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 거래가 5억 9,000만평당(전용) 1,588만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼성파크중간 거래가 1억 8,000만평당(전용) 744만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

선경2중간 거래가 3억 9,000만평당(전용) 1,517만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경3중간 거래가 3억 9,500만평당(전용) 1,068만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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