부산광역시 강서구

지사동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 1,900만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 75% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 2,389만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 1,519만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 94% 중형 6%

아파트별 계약 현황

지사금강펜테리움

평균 1억 889만 · 9건

지사과학삼정그린코아

평균 1억 3,050만 · 6건

협성·DS엘리시안

평균 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9875㎡ / 18평	23층	1억 1,000만	▼ -15.4% 전 1억 3,000만	갱신	25.10~26.01	13년
2	10.28	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9875㎡ / 18평	12층	1억 500만	-	신규	25.12~27.12	13년
3	10.25	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신	25.12~27.12	9년
4	10.24	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	9년
5	10.24	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9843㎡ / 18평	18층	1억 1,000만	-	신규	25.12~27.11	13년
6	10.23	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.9588㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	11년
7	10.22	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9429㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	▼ -8.3% 전 1억 2,000만	갱신	25.10~27.10	13년
8	10.21	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.9588㎡ / 18평	22층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.12~27.12	11년
9	10.20	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	5층	1억 2,800만	▼ -11.7% 전 1억 4,500만	갱신	25.10~27.10	9년
10	10.20	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9971㎡ / 18평	5층	1억 2,300만	▼ -15.2% 전 1억 4,500만	갱신	25.10~27.10	9년
11	10.18	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9429㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
12	10.17	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9372㎡ / 18평	9층	1억 500만	-	신규	25.10~27.10	13년
13	10.15	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9429㎡ / 18평	21층	1억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
14	10.14	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9429㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	▼ -8.3% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.05	13년
15	10.14	지사금강펜테리움 9건	지사동	59.9875㎡ / 18평	7층	1억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	13년
16	10.13	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	59.9561㎡ / 18평	5층	1억 2,200만	▼ -2.4% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
17	10.02	지사과학삼정그린코아 6건	지사동	81.3376㎡ / 25평	10층	1억 8,000만	-	신규	25.10~28.01	9년

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