부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 1월 기준 거래 총 75건

2025년 1월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 75건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 1월 기준

총 거래

75건

취소 제외

중간 거래가

3억 8,950만

전체 중간값

신고가 거래
6건
전체 대비 8.0%

취소 거래

4건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

118

08월

09월

117

10월

106

11월

12월

01월

1월 거래 75건의 중간가 3억 8,950만 2024년 12월 거래 58건의 중간가 4억 5,400만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 2,691만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 2건평당(전용) 2,151만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 50건평당(전용) 1,990만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 20건평당(전용) 1,522만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 2건평당(전용) 1,146만원

중대형 1% 소형 3% 중형 67% 중소형 27% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 1월 연산동 거래 75건 중 75건은 등기를 마쳤어요.

2024년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 6,575건은 50%가 등기를 마치기까지 62일, 90%가 마치기까지 121일 걸렸어요.

시청역퀸즈W신고가 2중간 거래가 2억 600만평당(전용) 1,456만원거래 5건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 4,000만평당(전용) 2,490만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

어반힐즈신고가 1중간 거래가 3억 970만평당(전용) 2,014만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

현대(481-3)신고가 1중간 거래가 2억 9,000만평당(전용) 1,129만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

부산더샵시티애비뉴신고가 1중간 거래가 4억 8,200만평당(전용) 2,656만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산엘지중간 거래가 3억 1,900만평당(전용) 1,280만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

연산롯데캐슬골드포레중간 거래가 6억 2,800만평당(전용) 2,801만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 1건으로 20%)

힐스테이트연산중간 거래가 5억 5,000만평당(전용) 2,288만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

연제롯데캐슬데시앙중간 거래가 6억 9,400만평당(전용) 2,816만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

센텀리버SKVIEW중간 거래가 5억평당(전용) 2,014만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역비스타동원중간 거래가 6억 3,000만평당(전용) 2,450만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산더샵중간 거래가 6억 1,000만평당(전용) 2,418만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

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