부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 5월 기준 거래 총 131건

2025년 5월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 131건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역139건 월세 계약 내역98건 가게7,198곳 인구141,134명 날씨 리포트평균 17.4℃ 초미세먼지13.99㎍/㎥

거래 요약 2025년 5월 기준

총 거래

131건

취소 제외

중간 거래가

5억 6,000만

전체 중간값

신고가 거래
10건
전체 대비 7.6%

취소 거래

10건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

12월

01월

02월

120

03월

119

04월

131

05월

5월 거래 131건의 중간가 5억 6,000만 4월 거래 119건의 중간가 4억 6,700만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 20건평당(전용) 2,458만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 4건평당(전용) 2,424만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 95건평당(전용) 2,227만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 4건평당(전용) 2,116만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 8건평당(전용) 1,664만원

중소형 15% 중대형 3% 중형 73% 소형 3% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 5월 연산동 거래 131건 중 131건은 등기를 마쳤어요.

2024년 10~12월에 계약한 아파트 매매 거래 9만 6,410건은 50%가 등기를 마치기까지 56일, 90%가 마치기까지 108일 걸렸어요.

연산센트럴파크신고가 2중간 거래가 1억 7,750만평당(전용) 768만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산롯데캐슬골드포레신고가 1중간 거래가 6억 1,750만평당(전용) 2,817만원거래 16건(비교 가능 16건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 44%)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 4,700만평당(전용) 2,464만원거래 13건(비교 가능 13건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 54%)

연제롯데캐슬데시앙신고가 1중간 거래가 6억 3,500만평당(전용) 2,767만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

브라운스톤연제1단지신고가 1중간 거래가 5억 3,650만평당(전용) 2,088만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

동덕현대신고가 1중간 거래가 1억 8,900만평당(전용) 856만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경신고가 1중간 거래가 4억 1,750만평당(전용) 1,150만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산쌍용신고가 1중간 거래가 3억 7,900만평당(전용) 1,475만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

연제SKVIEWCentral신고가 1중간 거래가 5억 1,000만평당(전용) 2,544만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

힐스테이트연산중간 거래가 5억 6,350만평당(전용) 2,323만원거래 16건(비교 가능 16건 중 직전 거래보다 높은 거래가 9건으로 56%)

연산자이중간 거래가 7억 2,500만평당(전용) 1,825만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 67%)

연산더샵중간 거래가 6억 1,500만평당(전용) 2,456만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 56%)

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