부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 7월 기준 거래 총 143건

2025년 7월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 143건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역103건 월세 계약 내역102건 가게7,198곳 인구141,134명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지12.17㎍/㎥

거래 요약 2025년 7월 기준

총 거래

143건

취소 제외

중간 거래가

5억 3,800만

전체 중간값

신고가 거래
12건
전체 대비 8.4%

취소 거래

13건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

02월

120

03월

119

04월

131

05월

106

06월

143

07월

7월 거래 143건의 중간가 5억 3,800만 6월 거래 106건의 중간가 4억 9,850만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 101건평당(전용) 2,256만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 9건평당(전용) 2,136만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 23건평당(전용) 2,095만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 4건평당(전용) 1,986만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 6건평당(전용) 1,494만원

중형 71% 소형 6% 중소형 16% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 7월 연산동 거래 143건 중 143건은 등기를 마쳤어요.

2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 9만 2,905건은 50%가 등기를 마치기까지 54일, 90%가 마치기까지 103일 걸렸어요.

연제롯데캐슬데시앙신고가 2중간 거래가 6억 8,900만평당(전용) 2,766만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 60%)

연산경동메르빌신고가 2중간 거래가 4억 7,000만평당(전용) 1,939만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

더샵파크시티신고가 1중간 거래가 6억 2,500만평당(전용) 2,511만원거래 15건(비교 가능 15건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 47%)

연산롯데캐슬골드포레신고가 1중간 거래가 7억 2,400만평당(전용) 2,839만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 64%)

에스케이뷰신고가 1중간 거래가 4억 3,400만평당(전용) 1,378만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

대우신고가 1중간 거래가 1억 9,250만평당(전용) 1,110만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

e편한세상연산더퍼스트신고가 1중간 거래가 5억 4,000만평당(전용) 2,212만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

부산더샵시티애비뉴2차신고가 1중간 거래가 4억 7,800만평당(전용) 2,640만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청스마트더블유신고가 1중간 거래가 4억평당(전용) 1,562만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

삼원신고가 1중간 거래가 2억 3,300만평당(전용) 1,117만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

힐스테이트연산중간 거래가 5억 7,300만평당(전용) 2,257만원거래 21건(비교 가능 21건 중 직전 거래보다 높은 거래가 10건으로 48%)

연산엘지중간 거래가 2억 8,050만평당(전용) 1,380만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 40%)

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