부산광역시 연제구

연산동 매매 거래 내역

2025년 8월 기준 거래 총 120건

2025년 8월 부산 연제구 연산동 아파트 거래 120건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 8월 기준

총 거래

120건

취소 제외

중간 거래가

5억 2,150만

전체 중간값

신고가 거래
9건
전체 대비 7.5%

취소 거래

9건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

120

03월

119

04월

131

05월

106

06월

143

07월

120

08월

8월 거래 120건의 중간가 5억 2,150만 7월 거래 143건의 중간가 5억 3,800만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 2건평당(전용) 2,444만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 27건평당(전용) 2,262만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 74건평당(전용) 2,238만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 10건평당(전용) 2,116만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 7건평당(전용) 1,448만원

중대형 2% 중소형 23% 중형 62% 소형 8% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 8월 연산동 거래 120건 중 120건은 등기를 마쳤어요.

2025년 1~3월에 계약한 아파트 매매 거래 11만 6,185건은 50%가 등기를 마치기까지 57일, 90%가 마치기까지 110일 걸렸어요.

연산롯데캐슬골드포레신고가 2중간 거래가 6억 200만평당(전용) 2,879만원거래 16건(비교 가능 16건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 38%)

연산더샵신고가 2중간 거래가 5억 7,700만평당(전용) 2,547만원거래 13건(비교 가능 13건 중 직전 거래보다 높은 거래가 7건으로 54%)

힐스테이트연산신고가 1중간 거래가 5억 5,150만평당(전용) 2,329만원거래 18건(비교 가능 18건 중 직전 거래보다 높은 거래가 11건으로 61%)

e편한세상연산더퍼스트신고가 1중간 거래가 5억 1,400만평당(전용) 2,346만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

창광빌리지(1293-18)신고가 1중간 거래가 1억 8,700만평당(전용) 851만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

성일이안시티신고가 1중간 거래가 2억 1,500만평당(전용) 1,489만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

시청역SKVIEW신고가 1중간 거래가 5억 3,700만평당(전용) 2,111만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

연산자이중간 거래가 7억평당(전용) 1,593만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 29%)

연제롯데캐슬데시앙중간 거래가 6억 9,500만평당(전용) 2,753만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 80%)

시청역비스타동원중간 거래가 6억 1,400만평당(전용) 2,388만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더샵파크시티중간 거래가 5억 9,250만평당(전용) 2,551만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

센텀리버SKVIEW중간 거래가 4억 2,000만평당(전용) 2,155만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

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