부산광역시 수영구

남천동 매매 거래 내역

2025년 9월 기준 거래 총 92건

2025년 9월 부산 수영구 남천동 아파트 거래 92건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역53건 월세 계약 내역58건 가게2,017곳 인구29,450명 날씨 리포트평균 24.3℃ 초미세먼지7.90㎍/㎥

거래 요약 2025년 9월 기준

총 거래

92건

취소 제외

중간 거래가

8억 8,000만

전체 중간값

신고가 거래
12건
전체 대비 13.0%

취소 거래

8건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 9월까지

04월

05월

06월

07월

08월

09월

9월 거래 92건의 중간가 8억 8,000만 8월 거래 46건의 중간가 10억 5,750만

면적대별 거래 분포 2025년 9월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 7건평당(전용) 4,737만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 5건평당(전용) 4,410만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 55건평당(전용) 4,287만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 20건평당(전용) 4,154만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 5건평당(전용) 2,813만원

중소형 8% 중대형 5% 중형 60% 대형 22% 소형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 9월 남천동 거래 92건 중 91건은 등기를 마쳤어요.

2025년 2~4월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 1,135건은 50%가 등기를 마치기까지 59일, 90%가 마치기까지 113일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 113일이 넘은 거래예요.

뉴비치신고가 4중간 거래가 8억 2,250만평당(전용) 3,386만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 60%)

남천자이신고가 3중간 거래가 12억 6,750만평당(전용) 4,930만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 67%)

삼익비치신고가 1중간 거래가 9억 7,500만평당(전용) 4,483만원거래 42건(비교 가능 42건 중 직전 거래보다 높은 거래가 20건으로 48%)

더샵남천프레스티지신고가 1중간 거래가 9억 9,000만평당(전용) 3,930만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 36%)

남천금호어울림더비치신고가 1중간 거래가 8억 6,000만평당(전용) 3,345만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 86%)

힐스테이트남천더퍼스트신고가 1중간 거래가 7억 2,250만평당(전용) 3,375만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

궁전아이브신고가 1중간 거래가 7,500만평당(전용) 904만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

코오롱하늘채골든비치중간 거래가 9억 3,500만평당(전용) 3,307만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

엑슬루타워중간 거래가 7억 7,000만평당(전용) 1,986만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

남천동원로얄듀크중간 거래가 5억 2,750만평당(전용) 1,760만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

정원센텀뷰남천중간 거래가 3억 5,400만평당(전용) 1,733만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

반도보라맨션중간 거래가 7억 500만평당(전용) 2,949만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

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