대구광역시 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 1,429건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

1,089건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

306건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (306건)

인하 = 19% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

1,756

2월

1,708

3월

1,415

4월

1,346

5월

1,354

6월

1,429

7월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 1.2억

중소형 40~60㎡

388건 · 1.6억

중형 60~85㎡

828건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

71건 · 3.2억

대형 115㎡~

85건 · 4.1억

소형 4% 중소형 27% 중형 58% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

수성구

평균 3.1억 · 330건

달서구

평균 2.2억 · 230건

동구

평균 2.1억 · 219건

북구

평균 2.0억 · 218건

서구

평균 2.2억 · 131건

중구

평균 2.7억 · 130건

남구

평균 2.4억 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	힐스테이트만촌역 8건	수성구 만촌동	136.8394㎡ / 41평	14층	7억	-	신규	25.10~27.10	2년
2	07.31	빌리브범어 3건	수성구 범어동	84.9692㎡ / 26평	16층	6.6억	-	신규	25.09~27.09	7년
3	07.31	범어에일린의뜰 12건	수성구 범어동	84.9603㎡ / 26평	6층	6.3억	→ 동결 전 6.3억	갱신	25.10~27.01	5년
4	07.31	범어에일린의뜰 12건	수성구 범어동	84.9603㎡ / 26평	6층	4.7억	-	신규	25.11~27.11	5년
5	07.31	만촌역태왕디아너스	수성구 만촌동	84.9541㎡ / 26평	5층	4.5억	-	신규	25.08~27.08	2년
6	07.31	동성로SK리더스뷰	중구 삼덕동2가	84.99㎡ / 26평	13층	3.7억	-	신규	25.09~27.09	2년
7	07.31	교대역하늘채뉴센트원 3건	남구 대명동	84.6442㎡ / 26평	14층	3.2억	-	신규	25.08~26.08	4년
8	07.31	두류역자이 41건	서구 내당동	84.9723㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	25.10~27.10	1년
9	07.31	대구오페라스위첸	북구 고성동1가	84.958㎡ / 26평	20층	3억	-	신규	25.09~27.09	2년
10	07.31	힐스테이트데시앙도남4단지 3건	북구 국우동	84.9628㎡ / 26평	6층	2.9억	-	신규	25.09~27.09	5년
11	07.31	진천역AK그랑폴리스 9건	달서구 유천동	84.8541㎡ / 26평	10층	2.7억	▲ +8.0% 전 2.5억	갱신	25.07~27.07	13년
12	07.31	학정역효성해링턴플레이스 2건	북구 읍내동	84.7997㎡ / 26평	14층	2.7억	→ 동결 전 2.7억	갱신	25.08~26.07	8년
13	07.31	달성파크푸르지오힐스테이트 21건	중구 달성동	84.9713㎡ / 26평	18층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
14	07.31	시지3차서한이다음 3건	수성구 사월동	84.95㎡ / 26평	13층	2.6억	▲ +4.8% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
15	07.31	안심역우방아이유쉘 2건	동구 괴전동	84.66㎡ / 26평	8층	2.5억	-	신규	25.09~27.09	10년
16	07.31	해링턴플레이스동대구 20건	동구 신암동	74.9583㎡ / 23평	13층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
17	07.31	달성파크푸르지오힐스테이트 21건	중구 달성동	84.9221㎡ / 26평	11층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
18	07.31	진천이안 2건	달서구 진천동	84.9913㎡ / 26평	18층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.07~27.07	20년
19	07.31	대구노원한신더휴 2건	북구 노원동3가	84.98㎡ / 26평	18층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
20	07.31	대구노원한신더휴 2건	북구 노원동3가	84.98㎡ / 26평	18층	2.1억	-	신규	25.10~27.10	9년
21	07.31	대구역 서희스타힐스 10건	북구 칠성동2가	84.49㎡ / 26평	6층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
22	07.31	성당래미안e-편한세상3단지	달서구 성당동	84.88㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	25.10~27.10	17년
23	07.31	신천청아람 2건	동구 신천동	59.6724㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	25.09~27.09	16년
24	07.31	대구혁신에듀포레 6건	동구 각산동	74.97㎡ / 23평	1층	1.9억	-	신규	25.05~27.08	13년
25	07.31	동백맨션	달서구 진천동	84.92㎡ / 26평	2층	1.6억	-	신규	25.09~27.09	36년
26	07.31	삼익주택 2건	서구 내당동	84.66㎡ / 26평	9층	1.6억	-	신규	25.09~27.09	47년
27	07.31	용계역푸르지오아츠베르2단지 2건	동구 용계동	59.99㎡ / 18평	3층	1.6억	-	신규	25.11~27.11	3년
28	07.31	서변청아람	북구 서변동	84.8212㎡ / 26평	3층	1.5억	-	신규	25.08~27.08	23년
29	07.31	서대구역서한이다음더퍼스트 29건	서구 평리동	39.8388㎡ / 12평	7층	1.3억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
30	07.31	월성화성타운	달서구 월성동	65.91㎡ / 20평	2층	1.3억	▼ -44.7% 전 2.4억	갱신	25.09~27.09	35년

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