대구광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 60건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

49건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

153

8월

170

9월

111

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -1.6% · 중간 보증금 1.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1.5억

중소형 40~60㎡

16건 · 1.7억

중형 60~85㎡

37건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 2.8억

소형 8% 중소형 27% 중형 62% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

내당동

평균 2.2억 · 29건

평리동

평균 2.3억 · 19건

중리동

평균 1.7억 · 6건

원대동3가

평균 1.9억 · 5건

비산동

평균 2.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	빅토리아	평리동	21.78㎡ / 7평	4층	0.4억	-	신규	26.01~28.01	15년
2	01.30	서대구KTX영무예다음 3건	평리동	84.4481㎡ / 26평	4층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	26.01~27.11	3년
3	01.30	삼익주택 6건	내당동	65.02㎡ / 20평	9층	1.4억	-	신규	26.03~28.03	47년
4	01.29	광장타운1차 3건	내당동	72.45㎡ / 22평	11층	1.7억	-	신규	26.02~28.02	42년
5	01.29	서대구센트럴자이 5건	원대동3가	39.9616㎡ / 12평	4층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	3년
6	01.29	서대구센트럴자이 5건	원대동3가	39.9616㎡ / 12평	4층	1.6억	-	갱신		3년
7	01.29	삼익주택 6건	내당동	84.66㎡ / 26평	4층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	47년
8	01.29	중리광명(84-2)	중리동	51.64㎡ / 16평	5층	0.7억	-	신규	26.02~28.02	47년
9	01.27	반고개역푸르지오 2건	내당동	84.8648㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.01~28.01	2년
10	01.27	두류역자이 8건	내당동	59.9708㎡ / 18평	43층	3억	-	신규	26.03~28.03	1년
11	01.27	평리청구타운	평리동	59.89㎡ / 18평	7층	1.3억	-	신규	26.02~28.02	26년
12	01.27	월성	내당동	44.525㎡ / 13평	4층	0.7억	-	신규	26.01~28.01	45년
13	01.26	서대구역반도유보라센텀 7건	평리동	59.6964㎡ / 18평	3층	2.4억	-	신규	26.03~28.03	3년
14	01.26	광장타운1차 3건	내당동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	-	신규	26.02~28.02	42년
15	01.26	삼익뉴타운 3건	내당동	46.21㎡ / 14평	4층	0.8억	-	신규	26.02~28.02	46년
16	01.25	두류역자이 8건	내당동	84.9723㎡ / 26평	34층	3억	-	신규	26.01~28.01	1년
17	01.25	서대구KTX영무예다음 3건	평리동	57.1488㎡ / 17평	5층	2.1억	-	신규	26.02~28.02	3년
18	01.24	두류역자이 8건	내당동	59.9708㎡ / 18평	31층	3억	-	신규	26.02~28.02	1년
19	01.23	서대구역센텀화성파크드림	평리동	84.929㎡ / 26평	27층	3.6억	-	신규	26.03~28.03	2년
20	01.21	서대구역반도유보라센텀 7건	평리동	59.6964㎡ / 18평	16층	2.1억	▲ +16.7% 전 1.8억	갱신	26.01~28.01	3년
21	01.21	삼익뉴타운 3건	내당동	84.88㎡ / 26평	7층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신	26.01~27.01	46년
22	01.20	두류역자이 8건	내당동	84.9503㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.02~28.02	1년
23	01.20	두류역자이 8건	내당동	84.9503㎡ / 26평	10층	3.5억	-	신규	26.01~28.01	1년
24	01.20	e편한세상두류역 2건	내당동	59.9891㎡ / 18평	25층	2.5억	-	신규	26.01~27.09	4년
25	01.20	힐스테이트서대구역센트럴	비산동	84.9485㎡ / 26평	34층	2.2억	-	신규	26.01~28.01	1년
26	01.19	서대구역화성파크드림 5건	평리동	74.8839㎡ / 23평	6층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	3년
27	01.18	서대구역반도유보라센텀 7건	평리동	84.9602㎡ / 26평	2층	2.8억	-	신규	26.03~28.03	3년
28	01.18	서대구역반도유보라센텀 7건	평리동	72.9266㎡ / 22평	15층	2.4억	-	신규	26.01~28.01	3년
29	01.18	서대구역화성파크드림 5건	평리동	84.9735㎡ / 26평	4층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	26.01~28.01	3년
30	01.17	두류역자이 8건	내당동	84.9723㎡ / 26평	7층	3.8억	-	신규	26.02~28.02	1년

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