대구광역시 서구 비산동 초미세먼지 수준은?

2023년 4월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

대구광역시 서구 비산동 기상 환경은?

2023년 4월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

대구광역시 서구

비산동

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 4월 대구 서구 비산동에선 아파트가 0건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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매매 거래 내역0건 전세 계약 내역0건 월세 계약 내역2건 가게2,424곳 인구43,669명 날씨 리포트평균 14.5℃ 초미세먼지18.32㎍/㎥

이번 달 대구광역시 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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이 동네 데이터로 AI 분석하기

비산동 2023년 4월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

비산동 한눈에 보기

비산동에는 43,669명이 살고 가구 수는 25,106가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 18.3㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 1일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 66.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
4월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 2,424곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 38.2%, 소매가 27.9%를 차지합니다.

비산동 동네 성분표

측정 신호는 환경이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균18.32㎍/㎥

측정 30일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 1일

이번 달 평균기온14.5℃

측정 30일 · 최고 22℃ / 최저 7℃

계절 기후 (최근 1년)

여름 폭염 일수0일

열대야 0일

겨울 한파 일수3일

시장·전세·임차

이 동네는 아파트 거래 표본이 형성되지 않아 시장·전세·임차 신호는 측정되지 않습니다.

여기 안 보이는 항목은 그 동네에 그 일이 없었다는 뜻이 아니라, 아직 값을 낼 만큼 자료가 모이지 않았다는 뜻이에요. 동네마다 잡히는 항목이 다릅니다.

종합 진단

실거주 관점

PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

43,669

명

가구

25,106

가구

가구당 인구

1.7

명

남녀 비율

남 50%, 여 50%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

883

1,947

3,440

3,864

4,269

7,964

1만

7,167

3,776

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

53.9% · 13,534

2인

27.0% · 6,767

3인

12.3% · 3,084

4인+

6.9% · 1,721

인구 추이같은 달 비교

’2348,492 ’2445,819▼5.5% ’2544,161▼3.6% ’2643,669▼1.1%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 883명이에요. 주민 가운데 2.0%예요. 서구 전체는 4.1%예요.

놀이 시설 29곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
놀이제공영업소	리카키즈룸 달서천로 352-5 2층	N네이버 카카오	실내	민간	2025년
주택단지	힐스테이트 서대구역 센트럴 어린이놀이터1(2층) 비산동 934-1 (현대정공사원아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2025년
주택단지	힐스테이트 서대구역 센트럴 유아놀이터(1층) 비산동 934-1 (현대정공사원아파트)	N네이버 카카오	실외	민간	2025년
유치원	대구인지유치원 실외놀이터 서대구로66길 22 (비산동) 대구인지유치원	N네이버 카카오	실외	공공	2022년
주택단지	달성토성마을 생태형마당 비산동 135-11번지 외 1필지	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
어린이집	인지어린이집 놀이터 서대구로68길 12 (비산동)	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
주택단지	원고개 행복 놀이터 북비산로61길 34 (비산동, 비산시영아파트)	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
어린이집	비산4동 어린이집 놀이터 비산동 223-4	N네이버 카카오	실외	민간	2020년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 13곳에 정원 852명 중 542명이 다녀요. 민간이 6곳, 국공립이 5곳, 가정이 1곳, 사회복지법인이 1곳이에요.

나이

유형

13곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	구립 인지어린이집053-351-1259	국공립	58명	58명	6.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 4명 1세반 2개 아이 10명 2세반 2개 아이 14명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 27명 장애아없음
	구립 힐스온어린이집053-000-0000	국공립	40명	0명	없음
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	꼬마대통령어린이집053-523-0425	가정	19명	5명	1.7명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 0명 1세없음 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 5명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	늘푸른어린이집053-559-0580	민간	68명	20명	1.8명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 3명 1세없음 2세반 1개 아이 0명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 4개 아이 4명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 3개 아이 10명 장애아반 1개 아이 3명
	리라어린이집053-351-6459	민간	80명	54명	4.9명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 4명 1세반 3개 아이 14명 2세반 2개 아이 12명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 24명 장애아없음
	별하늘어린이집053-357-2405	국공립	65명	60명	7.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 1개 아이 4명 2세반 2개 아이 14명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 13명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 29명 장애아없음
	비산4동어린이집053-572-4451	국공립	54명	43명	5.4명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 2명 1세반 2개 아이 10명 2세반 2개 아이 12명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 5명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 14명 장애아없음
	비산어린이집053-565-6345	국공립	55명	42명	6.0명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 3명 1세반 2개 아이 8명 2세반 1개 아이 8명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 3명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 2개 아이 20명 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 5곳에 학생이 1,007명 다녀요.

한 반 인원

설립

5곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	대구대성초등학교053-233-0608	공립	118명	13.1명
학년별 학생 수 1학년11명 2학년12명 3학년21명 4학년19명 5학년20명 6학년29명 학년별 한 반 인원 1학년11명 2학년12명 3학년10.5명 4학년19명 5학년20명 6학년14.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	대구북비산초등학교053-233-1505	공립	111명	12.3명
학년별 학생 수 1학년15명 2학년12명 3학년12명 4학년16명 5학년25명 6학년25명 학년별 한 반 인원 1학년15명 2학년12명 3학년12명 4학년16명 5학년12.5명 6학년12.5명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 6명).
	대구서부초등학교053-233-0205	공립	215명	15.4명
학년별 학생 수 1학년16명 2학년26명 3학년33명 4학년45명 5학년35명 6학년48명 학년별 한 반 인원 1학년8명 2학년13명 3학년16.5명 4학년22.5명 5학년17.5명 6학년24명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 12명).
	대구인지초등학교053-233-0575	공립	425명	17명
학년별 학생 수 1학년65명 2학년65명 3학년69명 4학년75명 5학년74명 6학년65명 학년별 한 반 인원 1학년16.3명 2학년16.3명 3학년17.3명 4학년18.8명 5학년18.5명 6학년21.7명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 12명).
	서대구초등학교053-233-1650	공립	138명	13.8명
학년별 학생 수 1학년23명 2학년20명 3학년23명 4학년17명 5학년26명 6학년21명 학년별 한 반 인원 1학년23명 2학년20명 3학년23명 4학년8.5명 5학년13명 6학년21명 학년 구분이 없는 학급도 2개 있어요(학생 8명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 1곳에 학생이 242명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	대구청라중학교053-233-8510	사립	242명	26.9명
학년별 학생 수 1학년82명 2학년83명 3학년77명 학년별 한 반 인원 1학년27.3명 2학년27.7명 3학년25.7명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 고등학교 1곳에 학생이 735명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	대구제일고등학교053-235-6807	사립	735명	24.5명
학년별 학생 수 1학년267명 2학년234명 3학년234명 학년별 한 반 인원 1학년26.7명 2학년23.4명 3학년23.4명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

비산동 전체 2,424곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중리동	4억 2,000만 (측정 3곳 중 1위)	없음	5건
내당동	3억 6,375만 (측정 3곳 중 2위)	보류	12건
평리동	2억 9,500만 (측정 3곳 중 3위)	53.2%	19건
원대동2가	보류	없음	1건
비산동 현재	없음	없음	없음
원대동1가	없음	없음	없음
이현동	없음	없음	없음
원대동3가	없음	없음	없음
상리동	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 0건

전월 거래량 0건

전월 대비 없음

거래방향

거래방향 자료가 아직 안 들어왔어요

매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

면적대별 매매 자료가 아직 안 들어왔어요

임대차 안전

비산동 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 없음

전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 전세가율을 낼 수 없어요

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 없음

갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 2건

전체 임대차 계약

신규 2건100%

갱신 0건0%

전세와 월세 구성

전세 0건 (0%) 월세 2건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 2건 100%

중형 ~85㎡ 0건 0%

대형 85㎡↑ 0건 0%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

월세 보증금 1,000만 보류 1,200만 2건

월세 월 납입 45만 보류 55만 2건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적 2건이 모두 같은 평형대라 나눌 게 없어요

보증금 2건이 모두 같은 보증금대라 나눌 게 없어요

월세

2건 이 달 잡힌 월세 계약

04.18

비산하이츠102동 59.22㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

4층 2004년 준공

04.04

비산우방맨션 59.94㎡

신규

보증 1,200만 / 월 55만

3층 1995년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 14.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 3일

더한 기간 2022년 11월~2023년 2월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균 측정 30일 기준

최대 일강수량 8.00 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 30일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

14.50℃

평균 최고기온

21.53℃

평균 최저기온

7.30℃

극최고기온

29.80℃

극최저기온

0.00℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 8.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

04.30 초미세먼지(PM2.5) 측정값

10.58㎍/㎥ 좋음

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	32.08	9.63	0.0469	0.0083
04.25	31.60	12.10	0.0289	0.0176
04.26	28.00	14.33	0.0443	0.0083
04.27	36.83	17.50	0.0430	0.0171
04.28	32.83	14.13	0.0485	0.0143
04.29	33.13	13.08	0.0413	0.0102
04.30	40.67	10.58	0.0520	0.0061

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.32 / 36.09 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0416 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0135 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0015 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.23 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 서구에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 3곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	내당동	3억 6,375만	1일
2위	평리동	2억 9,500만	4일
3위	중리동	4억 2,000만	1일

비산동 주거 환경 자주 묻는 질문

비산동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 전세와 매매가 같은 단지/평형에서 함께 잡히지 않아 측정할 수 없어요
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
전세 중간가는 전세 표본 부족(0건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

비산동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0416 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.23 ppm

비산동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

비산동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
매매 중간가는 거래 표본 부족(0건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요

비산동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 14.2℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 8.00mm

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