대구광역시 서구 평리동 전세가율은?

2023년 07월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

대구광역시 서구 평리동 초미세먼지 수준은?

2023년 07월 기준 PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 서구 평리동 갱신 전세 증액은?

2023년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 서구 평리동 부동산 시장 방향은?

2023년 07월 기준 매매 거래량은 13건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

대구광역시 서구 평리동 기상 환경은?

2023년 07월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 8.2℃입니다.

대구광역시 서구

평리동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
평리동 현재	2.6억 (1위)	75.7%	13건
내당동	2.4억 (2위)	44.1%	12건
중리동	2.0억 (3위)	76.8%	6건
비산동	1.7억 (4위)	-	4건
원대동2가	- (5위)	-	-
이현동	- (6위)	-	-
원대동3가	- (7위)	-	-
상리동	- (8위)	-	-
원대동1가	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 13건

전월 대비 -72%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.6억

최저 1.9억 최고 3.5억

전세가율 75.7%

매매 13건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 13건

상승 2건 · 하락 2건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -72%

소형 / 중형 / 대형 4 / 5 / 4건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.9억 3.5억

2.6억

매매가 밴드 1.9억 ~ 3.5억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

75.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

평리동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.7% — 깡통전세 위험 매매 13건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 97건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 97건 중

88건 91%

갱신 계약 전체 97건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 97건

전세 61건 (63%) 월세·반전세 36건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

49건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

36건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세36건

순월세0건

평균 월세80만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

평리푸르지오 84.9203㎡

전세 2.5억

12층 · 2011년 준공

07.31

서대구역반도유보라센텀 84.9602㎡

전세 1.9억

10층 · 2023년 준공

07.31

서대구역반도유보라센텀 84.9602㎡

신규

전세 1.9억

10층 · 2023년 준공

07.30

서대구역반도유보라센텀 72.9266㎡

신규

전세 1.6억

18층 · 2023년 준공

07.30

평리푸르지오 84.9203㎡

신규

전세 1.8억

12층 · 2011년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.30

서대구KTX영무예다음 84.4481㎡

신규

보증 0.3억 / 월 80만

15층 · 2023년 준공

07.29

서대구역서한이다음더퍼스트 76.917㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

18층 · 2023년 준공

07.28

서대구역서한이다음더퍼스트 76.917㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

14층 · 2023년 준공

07.28

서대구KTX영무예다음 101.5321㎡

보증 0.2억 / 월 100만

7층 · 2023년 준공

07.28

서대구KTX영무예다음 101.5321㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.14 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 93.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.42℃

평균 최고기온

30.94℃

평균 최저기온

22.78℃

극최고기온

35.20℃

극최저기온

18.20℃

일교차 8.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

1일

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 93.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

22.96

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.79	10.38	0.0174	0.0148
07.26	21.17	13.67	0.0130	0.0159
07.27	27.79	21.71	0.0165	0.0204
07.28	33.83	26.88	0.0178	0.0185
07.29	31.96	25.83	0.0245	0.0175
07.30	29.58	25.42	0.0348	0.0118
07.31	29.00	22.96	0.0382	0.0151

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.14 / 35.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0273 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0152 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대구광역시 서구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	비산동	1.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중리동	2.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	내당동	2.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평리동	2.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

평리동 · 2023-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

평리동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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평리동 주거 환경 자주 묻는 질문

평리동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

평리동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm

평리동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

평리동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 13건 — 전월 대비 -72%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.6억

평리동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 93.00mm

평리동

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

평리동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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