대구광역시 서구 평리동 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 67.2%입니다. 매매 중간가 3억 4,261만 기준입니다.

대구광역시 서구 평리동 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 서구 평리동 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.5%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 서구 평리동 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 20%입니다. 매매 중간가는 3억 4,261만입니다.

대구광역시 서구 평리동 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 7.1℃입니다.

대구광역시 서구

평리동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
평리동 현재	3억 4,261만 (1위)	67.2%	26건
내당동	2억 6,019만 (2위)	51.3%	13건
중리동	2억 2,217만 (3위)	67.7%	8건
비산동	1억 5,383만 (4위)	-	6건
원대동1가	- (5위)	-	-
이현동	- (6위)	-	-
원대동3가	- (7위)	-	-
상리동	- (8위)	-	-
원대동2가	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 26건

전월 대비 -7%

상승 비율 20%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 4건

매매 중간가 3억 4,261만

최저 1억 6,000만 최고 4억 9,300만

전세가율 67.2%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 1건 · 하락 4건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 7 / 14 / 5건

매매 가격

3억 4,261만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 4억 9,300만

3억 4,261만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 4억 9,300만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

67.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 679만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

평리동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 4

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 -11.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 20건

신규 계약 19건95%

갱신 계약 1건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (45%) 월세 11건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 55%

평균 월세83만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

평리푸르지오 84.9203㎡

신규

전세 2억 1,000만

5층 · 2011년 준공

07.17

평리청구타운 84.965㎡

신규

전세 1억 9,000만

15층 · 2000년 준공

07.17

평리청구타운 60.0㎡

신규

전세 2억

14층 · 2000년 준공

07.15

평리푸르지오 84.9203㎡

신규

전세 2억 3,000만

15층 · 2011년 준공

07.11

평리푸르지오 59.8925㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.30

서대구KTX영무예다음 84.4481㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

15층 · 2023년 준공

07.25

평리청구타운 59.89㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2000년 준공

07.19

서대구KTX영무예다음 101.5853㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

15층 · 2023년 준공

07.19

서대구역서한이다음더퍼스트 84.9308㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

26층 · 2023년 준공

07.14

서대구역화성파크드림 99.4861㎡

신규

보증 2,000만 / 월 115만

24층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.16 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 165.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.29℃

평균 최고기온

31.06℃

평균 최저기온

23.99℃

극최고기온

34.70℃

극최저기온

21.10℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 165.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	15.96	7.67	0.0131	0.0116
07.26	13.58	5.25	0.0145	0.0103
07.27	10.17	3.83	0.0154	0.0075
07.28	13.00	4.58	0.0209	0.0052
07.29	10.21	3.25	0.0159	0.0089
07.30	10.92	3.46	0.0185	0.0105
07.31	11.83	3.75	0.0197	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.16 / 23.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0271 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0112 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 서구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	비산동	1억 5,383만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중리동	2억 2,217만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	내당동	2억 6,019만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평리동	3억 4,261만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

평리동 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 10일

임차 관점

전세가율 67.2% · 갱신 증액률 -11.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 20% · 전세가율 67.2%

다른 데이터 탐색

평리동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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평리동 주거 환경 자주 묻는 질문

평리동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.2%
매매 중간가 3억 4,261만 · 전세 중간가 2억 679만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평리동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.38 ppm

평리동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.5%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

평리동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 20% (상승 1건 / 하락 4건)
매매 중간가 3억 4,261만

평리동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 165.50mm

평리동