대구광역시 서구 평리동 전세가율은?

2026년 04월 기준 전세가율은 약 62.4%입니다. 매매 중간가 2억 7,865만 기준입니다.

대구광역시 서구 평리동 초미세먼지 수준은?

2026년 04월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대구광역시 서구 평리동 갱신 전세 증액은?

2026년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.9%이며, 갱신 3건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대구광역시 서구 평리동 부동산 시장 방향은?

2026년 04월 기준 매매 거래량은 31건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 7,865만입니다.

대구광역시 서구 평리동 기상 환경은?

2026년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

대구광역시 서구

평리동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

서구 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
원대동3가	5억 5,000만 (1위)	39.1%	7건
내당동	3억 1,911만 (2위)	64.8%	31건
평리동 현재	2억 7,865만 (3위)	62.4%	31건
중리동	1억 6,617만 (4위)	-	6건
비산동	1억 5,700만 (5위)	-	5건
원대동2가	- (6위)	-	-
상리동	- (7위)	-	-
이현동	- (8위)	-	-
원대동1가	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 31건

전월 대비 -28%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 2억 7,865만

최저 8,500만 최고 5억 6,700만

전세가율 62.4%

매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 31건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 8 / 21 / 2건

매매 가격

2억 7,865만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,500만 5억 6,700만

2억 7,865만

매매가 밴드 8,500만 ~ 5억 6,700만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

62.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,231만

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

평리동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 3건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 31건

신규 계약 28건90%

갱신 계약 3건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (48%) 월세 16건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

22건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 3건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 52%

평균 월세97만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

평리롯데캐슬 51.014㎡

신규

전세 1억 5,000만

1층 · 2009년 준공

04.24

서대구KTX영무예다음 84.4481㎡

신규

전세 2억 5,000만

4층 · 2023년 준공

04.23

평리푸르지오 113.2671㎡

신규

전세 2억 1,000만

16층 · 2011년 준공

04.20

서대구역화성파크드림 84.9735㎡

신규

전세 2억 8,000만

4층 · 2023년 준공

04.17

서대구역반도유보라센텀 84.9602㎡

신규

전세 2억 5,000만

18층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

서대구역서한이다음더퍼스트 62.9986㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

20층 · 2023년 준공

04.29

서대구KTX영무예다음 84.4481㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

22층 · 2023년 준공

04.28

서대구KTX영무예다음 84.5785㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

12층 · 2023년 준공

04.27

서대구역센텀화성파크드림 74.8982㎡

신규

보증 1,000만 / 월 105만

14층 · 2024년 준공

04.25

서대구역화성파크드림 99.4861㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

27층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.26℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.26℃

평균 최고기온

21.37℃

평균 최저기온

9.63℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

3.40℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	25.00	7.00	0.0370	0.0140
04.25	31.00	14.00	0.0370	0.0170
04.26	32.00	15.00	0.0350	0.0140
04.27	42.00	17.00	0.0400	0.0190
04.28	39.00	14.00	0.0400	0.0140
04.29	27.00	11.00	0.0400	0.0130
04.30	30.00	16.00	0.0350	0.0160

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.17 / 26.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0354 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0170 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대구광역시 서구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	비산동	1억 5,700만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	중리동	1억 6,617만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	평리동	2억 7,865만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	내당동	3억 1,911만	0일	공기질 최우수
5위	원대동3가	5억 5,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 04월

평리동 · 2026-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.4% · 갱신 증액률 +4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 62.4%

다른 데이터 탐색

평리동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

대구광역시 서구 이웃 동네 바로가기

평리동 주거 환경 자주 묻는 질문

평리동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.4%
매매 중간가 2억 7,865만 · 전세 중간가 2억 3,231만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평리동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.36 ppm

평리동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.9%
갱신 3건 중 3건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

평리동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 31건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 2억 7,865만

평리동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

평리동