대구광역시

달서구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 234건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,552만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

205건

전체 대비 87.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

198

6월

232

7월

206

8월

249

9월

300

10월

234

11월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,136만

중소형 40~60㎡

79건 · 1,947만

중형 60~85㎡

114건 · 2,877만

중대형 85~115㎡

11건 · 2,664만

대형 115㎡~

11건 · 4,136만

소형 8% 중소형 34% 중형 49% 중대형 5% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월성동

평균 2,129만 · 28건

감삼동

평균 2,924만 · 25건

본리동

평균 2,500만 · 24건

상인동

평균 3,018만 · 23건

대곡동

평균 4,100만 · 19건

이곡동

평균 1,294만 · 17건

장기동

평균 2,768만 · 15건

진천동

평균 2,000만 · 13건

유천동

평균 2,775만 · 12건

용산동

평균 1,750만 · 12건

본동

평균 1,483만 · 12건

도원동

평균 3,862만 · 8건

신당동

평균 500만 · 8건

두류동

평균 3,533만 · 6건

송현동

평균 1,875만 · 4건

파호동

평균 4,000만 · 3건

성당동

평균 5,000만 · 3건

대천동

평균 3,000만 · 1건

죽전동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	죽전역동서PRIME 9건	장기동	84.95㎡ / 26평	22층	6,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	2년
2	11.30	성서3동서	이곡동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	28년
3	11.30	한실들마을(임대) 2건	도원동	42.90㎡ / 13평	3층	3,821만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	24.12~26.11	30년
4	11.30	죽전역해링턴플레이스더베스트 3건	감삼동	109.95㎡ / 33평	36층	3,000만	125만	-	신규	24.12~26.12	2년
5	11.30	대구월배2차아이파크 6건	유천동	59.76㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.12~25.12	10년
6	11.30	그린맨션3차 3건	본동	76.23㎡ / 23평	4층	2,000만	50만	▼ -9.1% 전 55만	갱신	24.11~25.11	38년
7	11.30	죽전역동서PRIME 9건	장기동	84.95㎡ / 26평	25층	2,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	2년
8	11.30	죽전역해링턴플레이스더원	감삼동	84.95㎡ / 26평	45층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	3년
9	11.30	대구월배2차아이파크 6건	유천동	84.22㎡ / 25평	22층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.01	10년
10	11.30	로얄센트로(101동)	본리동	84.71㎡ / 26평	9층	2,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	25년
11	11.30	월성푸르지오 4건	월성동	84.92㎡ / 26평	17층	2,000만	105만	-	신규	24.12~26.12	18년
12	11.30	죽전역동서PRIME 9건	장기동	84.67㎡ / 26평	16층	1,000만	95만	-	신규	24.12~26.12	2년
13	11.30	월성주공4단지 3건	월성동	49.94㎡ / 15평	15층	500만	40만	-	신규	24.12~26.12	34년
14	11.29	상인화성파크드림2단지 2건	상인동	84.99㎡ / 26평	24층	1억 6,415만	14만	-	신규	24.12~26.12	16년
15	11.29	두류파크KCC스위첸 3건	두류동	84.96㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	3년
16	11.29	월배역디엘라온프라이빗 4건	진천동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	2년
17	11.29	진천역AK그랑폴리스 2건	유천동	59.97㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	13년
18	11.29	성서보성화성타운 2건	이곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	48만	-	신규	24.12~26.12	32년
19	11.28	빌리브스카이주상복합 4건	감삼동	116.35㎡ / 35평	38층	1억 5,000만	200만	-	신규	25.03~27.03	4년
20	11.28	빌리브스카이주상복합 4건	감삼동	116.35㎡ / 35평	38층	1억	220만	-	신규	25.03~27.03	4년
21	11.28	진천역라온프라이빗센텀 2건	진천동	84.91㎡ / 26평	42층	3,000만	140만	-	갱신		4년
22	11.28	삼성래미안1	대곡동	84.95㎡ / 26평	10층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	26년
23	11.28	죽전역동화아이위시	감삼동	84.84㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	4년
24	11.28	상인영남화성타운 3건	상인동	134.96㎡ / 41평	13층	2,000만	83만	-	신규	24.12~26.12	33년
25	11.28	본리롯데캐슬 4건	본리동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	58만	-	신규	25.01~27.01	18년
26	11.28	월성주공1(고층) 3건	월성동	45.77㎡ / 14평	9층	1,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	35년
27	11.27	상인푸르지오	상인동	84.28㎡ / 25평	10층	1억 2,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	16년
28	11.27	성당동더샵 2건	성당동	59.90㎡ / 18평	11층	1억 1,000만	30만	-	신규	24.12~26.12	18년
29	11.27	월배역디엘라온프라이빗 4건	진천동	99.84㎡ / 30평	37층	3,000만	160만	-	신규	24.12~25.12	2년
30	11.27	상인화성파크드림2단지 2건	상인동	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	-	신규	24.11~25.11	16년

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