대구광역시 달서구

대곡동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,983만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 21.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 23.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 73% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -44.0% · 중간 보증금 2,983만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,883만

중소형 40~60㎡

15건 · 9,206만

중형 60~85㎡

8건 · 1,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 43% 중소형 32% 중형 17% 중대형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대구대곡엘에이치천년나무1단지

중간 2,983만 · 22건

대구대곡수목원호정포레스트

중간 9,206만 · 12건

수목원제일풍경채

중간 2,250만 · 6건

삼성래미안1

중간 1,500만 · 2건

대구대곡수목원풍경그린

중간 7,300만 · 1건

대구금강아파트

중간 1,000만 · 1건

대구금강맨션2차

중간 1,000만 · 1건

수목원서한이다음

중간 2,000만 · 1건

대곡청구

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	수목원제일풍경채 6건	대곡동	83.31㎡ / 25평	13층	3,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	8년
2	04.30	삼성래미안1 2건	대곡동	84.95㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	-	신규	23.06~25.06	26년
3	04.29	수목원제일풍경채 6건	대곡동	83.31㎡ / 25평	5층	2,000만	82만	-	신규	23.05~24.05	8년
4	04.28	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 206만	19만	-	갱신		7년
5	04.28	삼성래미안1 2건	대곡동	84.95㎡ / 26평	20층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
6	04.27	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	25.13㎡ / 8평	2층	2,174만	11만	-	갱신		7년
7	04.27	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	3층	1,966만	6만	-	갱신		7년
8	04.25	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.92㎡ / 18평	20층	9,206만	24만	-	갱신		7년
9	04.24	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.93㎡ / 18평	18층	9,206만	24만	-	갱신		7년
10	04.24	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.93㎡ / 18평	13층	4,506만	29만	-	갱신		7년
11	04.23	수목원제일풍경채 6건	대곡동	99.94㎡ / 30평	1층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	8년
12	04.20	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	28.13㎡ / 9평	11층	2,783만	8만	-	갱신		7년
13	04.20	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	17층	2,615만	6만	-	갱신		7년
14	04.19	수목원서한이다음	대곡동	101.87㎡ / 31평	7층	2,000만	100만	▼ -31.0% 전 145만	갱신	23.05~25.05	8년
15	04.17	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.98㎡ / 18평	12층	9,206만	24만	▼ -46.7% 전 45만	갱신	23.06~25.05	7년
16	04.15	수목원제일풍경채 6건	대곡동	83.31㎡ / 25평	3층	2,000만	90만	-	신규	23.04~25.04	8년
17	04.15	대구금강아파트	대곡동	84.98㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	36년
18	04.15	대구금강맨션2차	대곡동	84.98㎡ / 26평	1층	1,000만	60만	-	신규	23.04~24.04	35년
19	04.13	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.98㎡ / 18평	11층	4,706만	46만	▼ -2.1% 전 47만	갱신		7년
20	04.12	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	36.49㎡ / 11평	8층	888만	27만	-	갱신		7년
21	04.11	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.99㎡ / 18평	10층	9,206만	24만	▼ -46.7% 전 45만	갱신	23.06~25.05	7년
22	04.11	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	36.49㎡ / 11평	17층	4,808만	11만	-	갱신		7년
23	04.10	대구대곡수목원호정포레스트 12건	대곡동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 306만	23만	-	갱신		7년
24	04.10	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	9층	2,615만	6만	-	갱신		7년
25	04.10	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	4층	2,100만	12만	-	갱신		7년
26	04.10	대곡청구	대곡동	134.98㎡ / 41평	16층	2,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	34년
27	04.10	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	15층	450만	13만	-	갱신		7년
28	04.08	수목원제일풍경채 6건	대곡동	99.94㎡ / 30평	1층	2,500만	120만	-	신규	23.04~25.04	8년
29	04.07	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	21.71㎡ / 7평	17층	6,100만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	23.05~25.04	7년
30	04.07	대구대곡엘에이치천년나무1단지 22건	대곡동	28.13㎡ / 9평	5층	2,983만	7만	-	갱신		7년

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