대구광역시 달성군 논공읍

북리

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

논공읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북리 현재 7,383만 (1위) 73.2% 14건
남리 6,403만 (2위) - 6건
삼리리 - (3위) - -
위천리 - (4위) - -
상리 - (5위) - -
하리 - (6위) - -
노이리 - (7위) - -
본리리 - (8위) - -
금포리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 14건
전월 대비 +180%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 7,383만
최저 4,400만 최고 1억 2,800만
전세가율 73.2%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +180%
소형 / 중형 / 대형 12 / 2 / 0건

매매 가격

7,383만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 1억 2,800만
7,383만
매매가 밴드 4,400만 ~ 1억 2,800만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

73.2%
73.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,150만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.27
논공청구타운 84.81㎡
재건축연한
1억 2,800만 ▲ +100만
10층 · 1992년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.01)
01.25
논공성원아파트 59.34㎡
재건축연한
6,300만 ▼ -1,100만
16층 · 1996년 준공
직전 7,400만 (2024.01)
01.24
논공성원아파트 59.4㎡
재건축연한
5,200만 ▼ -1,000만
2층 · 1996년 준공
직전 6,200만 (2024.01)
01.22
논공성원아파트 39.75㎡
재건축연한
4,400만 ▼ -150만
7층 · 1996년 준공
직전 4,550만 (2023.11)
01.18
논공청구타운 84.81㎡
거래취소 재건축연한
1억 600만
4층 · 1992년 준공
직전 1억 2,700만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

북리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 5건71%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (29%) 월세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.23
논공성원아파트 59.4㎡
전세 4,500만
7층 · 1996년 준공
01.20
평광현대 38.22㎡
전세 3,800만
4층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.29
논공성원아파트 59.34㎡
신규
보증 300만 / 월 33만
14층 · 1996년 준공
01.22
논공청구타운 59.91㎡
신규
보증 300만 / 월 38만
9층 · 1992년 준공
01.07
논공청구타운 59.91㎡
신규
보증 300만 / 월 43만
12층 · 1992년 준공
01.06
논공청구타운 59.91㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1992년 준공
01.03
논공성원아파트 59.34㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
14층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.25 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.92 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.47℃
평균 최고기온
8.18℃
평균 최저기온
-2.39℃
극최고기온
15.10℃
극최저기온
-8.50℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.92 m/s
최대 일강수량 10.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

41.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 18.50 12.83 0.0334 0.0092
01.26 28.63 18.87 0.0373 0.0111
01.27 46.29 33.17 0.0302 0.0171
01.28 37.08 25.83 0.0420 0.0106
01.29 37.17 25.54 0.0259 0.0195
01.30 61.83 41.75 0.0196 0.0294
01.31 58.96 41.08 0.0170 0.0355
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.25 / 41.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0247 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

북리 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 73.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 73.2%

다른 데이터 탐색

북리 과거 월 데이터
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북리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.2%
  • 매매 중간가 7,383만 · 전세 중간가 4,150만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +180%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 7,383만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm