대구광역시 달성군 옥포읍

본리리

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

옥포읍 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
교항리 2억 1,310만 (1위) 64.4% 13건
본리리 현재 1억 7,008만 (2위) 66.8% 9건
강림리 1억 6,400만 (3위) - 6건
기세리 - (4위) - -
반송리 - (5위) - -
김흥리 - (6위) - -
간경리 - (7위) - -
송촌리 - (8위) - -
신당리 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 9건
전월 대비 +80%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 7,008만
최저 6,600만 최고 2억 6,500만
전세가율 66.8%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +80%
소형 / 중형 / 대형 5 / 4 / 0건

매매 가격

1억 7,008만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,600만 2억 6,500만
1억 7,008만
매매가 밴드 6,600만 ~ 2억 6,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

66.8%
66.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.27
미진이지비아 84.9642㎡
2억 5,850만 ▼ -650만
30층 · 2017년 준공
직전 2억 6,500만 (2024.08)
08.20
달성삼환나우빌 84.9907㎡
1억 8,900만 ▼ -300만
18층 · 2007년 준공
직전 1억 9,200만 (2024.05)
08.20
세광무지개마을 84.97㎡
1억 500만 ▼ -700만
17층 · 2001년 준공
직전 1억 1,200만 (2024.06)
08.20
세광무지개마을 59.535㎡
9,700만
15층 · 2001년 준공
직전 9,700만 (2024.08)
08.17
미진이지비아 84.9642㎡
신고가
2억 6,500만 ▲ +1,700만
23층 · 2017년 준공
직전 2억 4,800만 (2024.03)
직전최고 2억 6,300만 (2023.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

본리리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 1건14%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
65만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.17
미진이지비아 59.9639㎡
신규
전세 1억 2,000만
12층 · 2017년 준공
08.02
미진이지비아 74.4507㎡
신규
전세 1억 5,000만
19층 · 2017년 준공
08.01
미진이지비아 59.9639㎡
신규
전세 1억 5,000만
32층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
미진이지비아 59.9907㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
1층 · 2017년 준공
08.22
달성삼환나우빌 84.9907㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
27층 · 2007년 준공
08.18
미진이지비아 59.9907㎡
신규
보증 1,500만 / 월 50만
29층 · 2017년 준공
08.01
미진이지비아 74.4507㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 65만
22층 · 2017년 준공
월세 ▲ +7만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 29.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 36일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.79 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
29.09℃
평균 최고기온
35.12℃
평균 최저기온
24.39℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
21.00℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
28일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.79 m/s
최대 일강수량 7.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 24.63 19.17 0.0429 0.0059
08.26 25.54 19.79 0.0435 0.0071
08.27 20.95 13.55 0.0328 0.0097
08.28 9.58 4.46 0.0514 0.0063
08.29 6.71 2.58 0.0319 0.0078
08.30 8.50 2.79 0.0297 0.0082
08.31 22.00 12.92 0.0511 0.0071
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.97 / 19.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0337 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0069 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

본리리 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 28일

임차 관점

  • 전세가율 66.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 66.8%

다른 데이터 탐색

본리리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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본리리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.8%
  • 매매 중간가 1억 7,008만 · 전세 중간가 1억 4,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +80%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 7,008만
  • 한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.00mm