인천광역시

중구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 235건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,376만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 48% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

337

1월

228

2월

267

3월

235

4월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,195만

중소형 40~60㎡

95건 · 3,050만

중형 60~85㎡

92건 · 4,056만

중대형 85~115㎡

12건 · 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 14% 중소형 40% 중형 39% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,050만 · 128건

운서동

평균 3,855만 · 63건

운남동

평균 3,884만 · 32건

항동7가

평균 3,329만 · 7건

신흥동3가

평균 2,000만 · 2건

답동

평균 7,000만 · 1건

관동3가

평균 500만 · 1건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	13층	3,352만	7만	-	갱신		8년
2	04.30	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	84.3203㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	8년
3	04.30	영종1단지엘에이치 14건	운서동	36.34㎡ / 11평	7층	1,689만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	23.05~25.04	14년
4	04.29	스카이시티자이 3건	중산동	91.4513㎡ / 28평	8층	1억	60만	-	신규	23.06~25.06	8년
5	04.29	주공스카이빌12단지	운서동	59.87㎡ / 18평	5층	1억	15만	▼ -40.0% 전 25만	갱신 갱신권	23.05~25.05	25년
6	04.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 13건	중산동	98.0214㎡ / 30평	22층	5,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	3년
7	04.29	영종하늘도시한라비발디 3건	중산동	115.4255㎡ / 35평	6층	3,000만	100만	-	신규	23.06~25.06	14년
8	04.29	e편한세상영종하늘도시 7건	운남동	59.7525㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	8년
9	04.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	57.016㎡ / 17평	15층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	13년
10	04.29	영종센트럴푸르지오자이 12건	운남동	84.6348㎡ / 26평	13층	2,000만	95만	-	신규	23.05~25.05	7년
11	04.29	인천영종동보노빌리티	중산동	84.672㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	-	신규	23.05~25.05	14년
12	04.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	23.05~24.05	3년
13	04.29	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	-	신규	23.05~24.05	14년
14	04.28	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	9층	1억 7,088만	28만	-	갱신		7년
15	04.28	운서역푸르지오더스카이 10건	운남동	84.69㎡ / 26평	16층	1억 1,900만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	23.07~25.07	5년
16	04.28	운서역푸르지오더스카이 10건	운남동	74.61㎡ / 23평	21층	1억	28만	-	갱신		5년
17	04.28	운서역푸르지오더스카이 10건	운남동	62.62㎡ / 19평	23층	8,100만	26만	-	갱신		5년
18	04.28	라이프비취2차 7건	항동7가	71.17㎡ / 22평	6층	6,500만	20만	-	신규	23.04~25.04	45년
19	04.28	운서역푸르지오더스카이 10건	운남동	84.83㎡ / 26평	12층	3,000만	55만	-	갱신		5년
20	04.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 13건	중산동	98.0214㎡ / 30평	6층	3,000만	123만	-	신규	23.05~25.05	3년
21	04.28	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 7건	중산동	79.2348㎡ / 24평	15층	1,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	4년
22	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 12건	중산동	84.9777㎡ / 26평	22층	1,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	8년
23	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 12건	중산동	84.9777㎡ / 26평	22층	1,000만	100만	-	갱신		8년
24	04.28	e편한세상영종국제도시오션하임 12건	중산동	84.9777㎡ / 26평	27층	1,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	8년
25	04.28	인천영종한양수자인 23건	중산동	59.9594㎡ / 18평	23층	1,000만	72만	-	신규	23.05~24.05	14년
26	04.28	라이프비취2차 7건	항동7가	54.71㎡ / 17평	12층	500만	45만	-	신규	23.05~25.05	45년
27	04.28	영종1단지엘에이치 14건	운서동	36.34㎡ / 11평	10층	405만	13만	-	갱신		14년
28	04.28	풍림아이원2단지1차 4건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	100만	65만	-	신규	23.05~25.05	24년
29	04.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	80.1472㎡ / 24평	14층	1억 6,785만	29만	-	신규	25.07~27.07	7년
30	04.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	80.1472㎡ / 24평	14층	1억 5,986만	28만	-	신규	23.07~27.07	7년

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