인천광역시 중구 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 60.6%입니다. 매매 중간가 3억 1,134만 기준입니다.

인천광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

인천광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.0%이며, 갱신 127건 중 32건이 갱신요구권을 행사했습니다.

인천광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 148건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 3억 1,134만입니다.

인천광역시 중구 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

인천광역시

중구

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중구 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

2개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

중구 행정동 (52개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	4억 2,470만 ↑+12.5%	51%	75만원	4일
매매 중간가 4억 2,470만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 268만 거래량 67건 월세 평균 월세 75만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	중산동	3억 5,836만 ↑+0.9%	51%	71만원	4일
매매 중간가 3억 5,836만 거래량 80건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 8,509만 거래량 254건 월세 평균 월세 71만원 거래량 128건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	신생동	3억 5,000만	71%	-	2일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	신흥동1가	2억 8,750만 ↑+2.1%	77%	-	2일
매매 중간가 2억 8,750만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	운서동	2억 7,934만 ↑+0.8%	75%	61만원	4일
매매 중간가 2억 7,934만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,457만 거래량 52건 월세 평균 월세 61만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	신흥동3가	2억 3,100만 ↓-5.7%	73%	70만원	2일
매매 중간가 2억 3,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 6,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.99℃ 한파 0일
	답동	2억 2,000만 ↓-18.2%	-	25만원	2일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동7가	1억 5,917만 ↓-6.4%	60%	45만원	3일
매매 중간가 1억 5,917만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 9,750만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	북성동1가	1억 300만	87%	-	5일
매매 중간가 1억 300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	관동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	관동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	인현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	북성동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	북성동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	선린동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송월동1가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송월동2가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송월동3가	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	운북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	을왕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 11.19℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 11.54℃ 한파 0일
	관동3가	-	-	30만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	덕교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.19㎍ 평균 기온 11.54℃ 한파 0일
	무의동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 23.86㎍ 평균 기온 11.54℃ 한파 0일
	항동5가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	항동6가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송학동1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송학동2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	송학동3가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	사동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	신포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	도원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.99℃ 한파 0일
	경동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.66㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	신흥동2가	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.99℃ 한파 0일
	선화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.99℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	율목동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.36㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.42㎍ 평균 기온 12.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 3,613만 (1위)	57.5%	423건
서구	3억 5,442만 (2위)	61.0%	577건
중구 현재	3억 1,134만 (3위)	60.6%	148건
남동구	2억 9,889만 (4위)	66.0%	393건
부평구	2억 8,764만 (5위)	69.4%	295건
계양구	2억 7,588만 (6위)	67.5%	160건
미추홀구	2억 2,907만 (7위)	68.6%	205건
동구	2억 2,681만 (8위)	75.1%	58건
강화군	1억 5,100만 (9위)	61.7%	9건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 148건

전월 대비 -4%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 33건

매매 중간가 3억 1,134만

최저 9,200만 최고 6억 6,000만

전세가율 60.6%

매매 148건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 148건

상승 29건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 47 / 90 / 11건

매매 가격

3억 1,134만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,200만 6억 6,000만

3억 1,134만

매매가 밴드 9,200만 ~ 6억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

60.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,963만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 60.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 148건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 33

거래 148건 중 직전 거래와 비교 가능 66건
갱신 증액률 -7.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 127건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 127건 중 32건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 630건

신규 계약 394건63%

갱신 계약 127건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 395건 (63%) 월세 235건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

245건

중형 ~85㎡

324건

대형 85㎡↑

61건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

78만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

25.2%

갱신 127건 중 32건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

235건

전체의 37%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

인천영종한양수자인 59.2156㎡

신규

전세 1억 4,000만

19층 · 2012년 준공

04.30

풍림아이원2단지1차 59.9919㎡

신규

전세 1억 3,500만

3층 · 2002년 준공

04.30

영종신명스카이뷰주얼리 56.619㎡

신규

전세 1억 3,000만

23층 · 2013년 준공

04.30

영종국제도시화성파크드림2차 64.3367㎡

신규

전세 2억 3,000만

17층 · 2022년 준공

04.30

영종신명스카이뷰주얼리 57.016㎡

신규

전세 1억 4,000만

21층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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04.30

영종엘에이치2단지 26.64㎡

보증 3,352만 / 월 7만

13층 · 2018년 준공

04.30

e편한세상영종하늘도시 84.3203㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

5층 · 2018년 준공

04.30

영종1단지엘에이치 36.34㎡

갱신

보증 1,689만 / 월 7만

7층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +78만 / 월세 ▼ -3만

04.29

스카이시티자이 91.4513㎡

신규

보증 1억 / 월 60만

8층 · 2018년 준공

04.29

e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0214㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

22층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.03℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.89 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.03℃

평균 최고기온

16.91℃

평균 최저기온

7.70℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

3.00℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.55 m/s

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.58

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	58.62	15.61	0.0397	0.0175
04.25	37.48	14.86	0.0404	0.0170
04.26	27.86	11.46	0.0421	0.0114
04.27	39.81	21.90	0.0411	0.0192
04.28	38.20	18.00	0.0395	0.0242
04.29	28.92	13.93	0.0370	0.0117
04.30	41.67	13.58	0.0488	0.0110

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.89 / 104.30 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0405 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0192 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 2,681만	5일	가성비 1위
2위	미추홀구	2억 2,907만	5일	저가 진입
3위	강화군	1억 5,100만	8일	진입장벽 낮음
4위	계양구	2억 7,588만	8일
5위	중구	3억 1,134만	6일

종합 진단 2023년 04월

중구 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.9㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 60.6% · 갱신 증액률 -7.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 60.6%

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중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.6%
매매 중간가 3억 1,134만 · 전세 중간가 1억 7,963만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0192 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.36 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.0%
갱신 127건 중 32건(25.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 148건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 47% (상승 29건 / 하락 33건)
매매 중간가 3억 1,134만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

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