인천광역시

중구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 340건

평균 보증금

1.9억

전체 평균

신규 계약

221건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

83건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 40% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

264

1월

325

2월

384

3월

395

4월

340

5월

전월 대비 -13.9% · 중간 보증금 1.8억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

100건 · 1.4억

중형 60~85㎡

186건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

39건 · 2.5억

대형 115㎡~

15건 · 2.5억

중소형 29% 중형 55% 중대형 11% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 1.9억 · 234건

운남동

평균 2.0억 · 49건

운서동

평균 2.0억 · 35건

신흥동3가

평균 1.6억 · 15건

항동7가

평균 0.8억 · 2건

답동

평균 2.2억 · 2건

송월동1가

평균 0.5억 · 1건

신흥동2가

평균 1.1억 · 1건

도원동

평균 1.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	운서역반도유보라퍼스티지	운서동	84.9652㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	23.07~25.07	4년
2	05.31	영종하늘도시한라비발디 17건	중산동	101.7629㎡ / 31평	25층	2.5억	▼ -34.2% 전 3.8억	갱신 갱신권	23.06~25.06	14년
3	05.31	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	2층	2.2억	-	신규	23.06~25.06	17년
4	05.31	금호베스트빌1단지 5건	운서동	84.244㎡ / 25평	6층	1.9억	-	신규	23.06~25.06	24년
5	05.31	영종센트럴푸르지오자이 30건	운남동	64.643㎡ / 20평	10층	1.7억	-	갱신	23.06~25.06	7년
6	05.31	하늘도시우미린1단지 29건	중산동	59.96㎡ / 18평	14층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	23.06~25.06	14년
7	05.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 27건	중산동	84.9819㎡ / 26평	21층	2.3억	-	신규	23.06~25.06	3년
8	05.30	e편한세상영종국제도시오션하임 28건	중산동	84.9684㎡ / 26평	3층	2.1억	-	갱신	23.06~25.06	8년
9	05.30	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.2185㎡ / 18평	22층	1.9억	▼ -18.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	23.07~25.07	14년
10	05.30	영종국제도시화성파크드림2차 4건	운남동	64.3367㎡ / 19평	15층	1.8억	-	신규	23.06~25.06	4년
11	05.30	e편한세상영종국제도시오션하임 28건	중산동	84.9777㎡ / 26평	2층	1.6억	-	갱신		8년
12	05.29	영종자이 12건	운남동	113.006㎡ / 34평	4층	2.5억	-	신규	23.07~25.07	17년
13	05.29	하늘도시우미린2단지 29건	중산동	84.7989㎡ / 26평	30층	2.3억	▼ -23.3% 전 3억	갱신	23.05~25.05	14년
14	05.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 10건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	23층	1.7억	-	신규	23.08~25.08	3년
15	05.29	하늘도시우미린2단지 29건	중산동	84.6182㎡ / 26평	2층	1.6억	-	신규	23.08~25.08	14년
16	05.29	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.127㎡ / 18평	7층	1.6억	-	신규	23.06~25.06	14년
17	05.29	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.127㎡ / 18평	31층	1.5억	-	신규	23.06~25.06	14년
18	05.28	영종힐스테이트 20건	중산동	83.294㎡ / 25평	11층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
19	05.28	영종힐스테이트 20건	중산동	83.294㎡ / 25평	11층	2.6억	▼ -6.4% 전 2.8억	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
20	05.28	영종하늘도시한라비발디 17건	중산동	115.2344㎡ / 35평	28층	2.5억	▼ -32.4% 전 3.7억	갱신	23.07~25.07	14년
21	05.28	인천영종한양수자인 17건	중산동	59.2185㎡ / 18평	13층	1.6억	-	신규	23.07~25.07	14년
22	05.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 10건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	11층	1.3억	-	신규	23.07~25.07	3년
23	05.27	영종하늘도시한라비발디 17건	중산동	139.5524㎡ / 42평	22층	2.7억	-	신규	23.08~25.08	14년
24	05.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 27건	중산동	98.0425㎡ / 30평	19층	2.6억	-	신규	23.06~25.06	3년
25	05.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 27건	중산동	98.0425㎡ / 30평	14층	2.6억	-	신규	23.06~25.06	3년
26	05.27	영종센트럴푸르지오자이 30건	운남동	84.6348㎡ / 26평	9층	2.2억	-	신규	23.07~25.07	7년
27	05.27	영종센트럴푸르지오자이 30건	운남동	64.643㎡ / 20평	10층	2억	▼ -25.9% 전 2.7억	갱신	23.06~25.06	7년
28	05.27	인천영종동보노빌리티 12건	중산동	84.612㎡ / 26평	12층	2억	-	갱신		14년
29	05.27	영종하늘도시한라비발디 17건	중산동	101.7629㎡ / 31평	1층	2억	-	신규	23.07~25.07	14년
30	05.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 11건	중산동	59.9026㎡ / 18평	24층	1.6억	-	신규	23.06~25.06	7년

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