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중구

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
중구 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 3억 9,045만 ↓-8.1% 55% 85만원 1일
매매
중간가 3억 9,045만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1억 7,760만
거래량 49건
월세
평균 월세 85만원
거래량 181건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.49㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
중산동 3억 5,514만 ↓-0.9% 52% 79만원 1일
매매
중간가 3억 5,514만
거래량 87건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 1억 8,812만
거래량 234건
월세
평균 월세 79만원
거래량 121건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.49㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
신흥동1가 2억 9,000만 ↑+0.9% - - 0일
매매
중간가 2억 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
운서동 2억 6,256만 ↓-6.0% 76% 64만원 1일
매매
중간가 2억 6,256만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 9,292만
거래량 35건
월세
평균 월세 64만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.81㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
신흥동3가 2억 5,000만 ↑+8.2% 70% 70만원 0일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 5,850만
거래량 15건
월세
평균 월세 70만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 18.32℃
한파 0일
신생동 2억 2,000만 ↓-37.1% - 60만원 0일
매매
중간가 2억 2,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송월동1가 2억 1,100만 - - 3일
매매
중간가 2억 1,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동7가 1억 3,575만 ↓-14.7% 75% 57만원 1일
매매
중간가 1억 3,575만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 8,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 57만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
해안동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
해안동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
해안동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
관동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
관동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
인현동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
북성동1가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
북성동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
북성동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
선린동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송월동2가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송월동3가 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
운북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.49㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
을왕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.81㎍
평균 기온 16.31℃
한파 0일
남북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.81㎍
평균 기온 17.30℃
한파 0일
관동3가 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
덕교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.81㎍
평균 기온 17.30℃
한파 0일
무의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 20.41㎍
평균 기온 17.30℃
한파 0일
항동5가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
항동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송학동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송학동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
송학동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
신포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
도원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 18.32℃
한파 0일
경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
답동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
신흥동2가 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 18.32℃
한파 0일
선화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 18.32℃
한파 0일
유동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
율목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.98㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일
해안동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 23.22㎍
평균 기온 17.43℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 5,676만 (1위) 56.0% 483건
서구 3억 5,428만 (2위) 60.4% 542건
부평구 3억 1,991만 (3위) 65.3% 373건
남동구 3억 1,464만 (4위) 66.3% 445건
중구 현재 3억 970만 (5위) 60.1% 150건
계양구 2억 6,661만 (6위) 68.6% 214건
미추홀구 2억 2,965만 (7위) 70.3% 226건
동구 2억 49만 (8위) 71.5% 61건
강화군 1억 4,025만 (9위) 65.6% 9건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 150건
전월 대비 +1%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 29건
매매 중간가 3억 970만
최저 9,100만 최고 6억 9,500만
전세가율 60.1%
매매 150건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 150건
상승 35건 · 하락 29건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +1%
소형 / 중형 / 대형 50 / 82 / 18건

매매 가격

3억 970만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9,100만 6억 9,500만
3억 970만
매매가 밴드 9,100만 ~ 6억 9,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

60.1%
60.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,823만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
e편한세상영종국제도시오션하임 84.9777㎡
4억 5,000만 ▲ +2,500만
11층 · 2018년 준공
직전 4억 2,500만 (2023.05)
05.31
라이프비취2차 105.66㎡
재건축연한
2억 5,000만 ▲ +5,000만
10층 · 1981년 준공
직전 2억 (2023.05)
05.31
영종하늘도시한라비발디 101.7629㎡
3억 9,500만 ▼ -1,500만
17층 · 2012년 준공
직전 4억 1,000만 (2023.05)
05.31
영종국제도시한신더휴스카이파크 59.9026㎡
2억 9,000만 ▼ -3,000만
12층 · 2019년 준공
직전 3억 2,000만 (2023.05)
05.31
운서SKVIEWSkycity 77.8532㎡
3억 7,500만 ▲ +200만
16층 · 2022년 준공
직전 3억 7,300만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 150건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 35 / 하락 29
    거래 150건 중 직전 거래와 비교 가능 70건
  • 갱신 증액률 -3.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 129건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 129건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 712건
신규 계약 377건53%
갱신 계약 129건18%
전세 · 월세 시장 구조
전세 340건 (48%) 월세 372건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
202건
중형 ~85㎡
432건
대형 85㎡↑
78건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
58만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

24.0%
갱신 129건 중 31건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-3.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환6건

월세 현황

372건
전체의 52%
평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
금호베스트빌1단지 84.244㎡
신규
전세 1억 9,000만
6층 · 2002년 준공
05.31
영종하늘도시한라비발디 101.7629㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,000만
25층 · 2012년 준공
종전 3억 8,000만 → ▼ -1억 3,000만
05.31
영종어울림1차 126.28㎡
신규
전세 2억 2,000만
2층 · 2009년 준공
05.31
운서역반도유보라퍼스티지 84.9652㎡
신규
전세 3억
11층 · 2022년 준공
05.31
영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡
전세 1억 7,000만
10층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
운서역푸르지오더스카이 84.51㎡
보증 1억 1,900만 / 월 29만
16층 · 2021년 준공
05.31
운서역푸르지오더스카이 84.51㎡
보증 1억 1,900만 / 월 29만
8층 · 2021년 준공
05.31
라이프비취1차 84.66㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 55만
13층 · 1980년 준공
월세 ▲ +2만
05.31
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0425㎡
신규
보증 3,000만 / 월 115만
12층 · 2023년 준공
05.31
운서역푸르지오더스카이 74.61㎡
보증 1억 / 월 28만
19층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 56.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.34℃
평균 최고기온
22.45℃
평균 최저기온
13.21℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
7.50℃
일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 56.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.40
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 37.60 17.04 0.0525 0.0155
05.26 36.05 17.23 0.0520 0.0140
05.27 33.05 20.33 0.0210 0.0193
05.28 12.73 8.00 0.0213 0.0108
05.29 20.30 12.52 0.0228 0.0167
05.30 45.87 26.20 0.0275 0.0223
05.31 32.13 13.40 0.0358 0.0163
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.54 / 48.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0408 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0188 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

중구 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.1% · 갱신 증액률 -3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 60.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.1%
  • 매매 중간가 3억 970만 · 전세 중간가 1억 7,823만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.8%
  • 갱신 129건 중 31건(24.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 6건
  • 매매 거래량 150건 — 전월 대비 +1%
  • 상승 비율 55% (상승 35건 / 하락 29건)
  • 매매 중간가 3억 970만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 56.50mm