인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 223건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,718만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 31% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

173

1월

167

2월

221

3월

252

4월

185

5월

223

6월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 2,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 2,896만

중소형 40~60㎡

46건 · 3,251만

중형 60~85㎡

83건 · 4,833만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,889만

대형 115㎡~

3건 · 2,000만

소형 37% 중소형 21% 중형 37% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

운서동

평균 3,897만 · 107건

중산동

평균 3,535만 · 82건

운남동

평균 4,695만 · 22건

항동7가

평균 1,250만 · 6건

신흥동3가

평균 2,500만 · 4건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

송월동1가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	84.9126㎡ / 26평	10층	8,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	4년
2	06.30	하늘도시서한이다음 9건	중산동	84.93㎡ / 26평	13층	3,000만	125만	-	신규	24.08~26.08	2년
3	06.29	스카이시티자이 3건	중산동	91.8393㎡ / 28평	8층	1억 5,500만	57만	-	신규	24.08~26.08	8년
4	06.29	영종힐스테이트 6건	중산동	83.247㎡ / 25평	5층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	14년
5	06.29	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.74㎡ / 26평	20층	2,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	14년
6	06.29	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	48.92㎡ / 15평	28층	2,000만	77만	-	신규	24.07~26.07	14년
7	06.29	하늘도시서한이다음 9건	중산동	84.91㎡ / 26평	27층	2,000만	130만	-	신규	24.07~26.07	2년
8	06.29	하늘도시우미린2단지 2건	중산동	84.7834㎡ / 26평	18층	2,000만	110만	-	신규	24.09~26.09	14년
9	06.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	32층	5,000만	100만	-	신규	24.08~26.08	14년
10	06.28	영종신명스카이뷰주얼리 6건	중산동	57.016㎡ / 17평	24층	3,000만	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	24.06~26.06	13년
11	06.28	영종엘에이치2단지 69건	운서동	16.57㎡ / 5평	16층	2,092만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.06~26.08	8년
12	06.28	영종엘에이치2단지 69건	운서동	16.57㎡ / 5평	8층	2,092만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.06~26.08	8년
13	06.28	운서SKVIEWSkycity 8건	운서동	77.0014㎡ / 23평	6층	2,000만	120만	-	신규	24.07~25.07	4년
14	06.28	운서SKVIEWskycityⅡ 4건	운남동	78.7739㎡ / 24평	2층	2,000만	125만	-	신규	24.08~25.08	4년
15	06.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	19층	2,000만	90만	-	신규	24.07~26.07	3년
16	06.28	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	19층	1,000만	95만	-	신규	24.06~26.06	14년
17	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	6층	1억 7,943만	29만	-	갱신		7년
18	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	6층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.07~27.07	7년
19	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	12층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.07~27.07	7년
20	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	9층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.07~27.07	7년
21	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	84.8366㎡ / 26평	6층	1억 7,088만	28만	-	갱신		7년
22	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	80.1472㎡ / 24평	12층	1억 5,986만	28만	-	신규	24.08~27.07	7년
23	06.27	영종하늘도시유승한내들 7건	운서동	80.1472㎡ / 24평	19층	1억 1,025만	46만	-	신규	24.07~27.07	7년
24	06.27	영종엘에이치2단지 69건	운서동	36.21㎡ / 11평	11층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.06~26.08	8년
25	06.27	주공스카이빌12단지	운서동	59.12㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	25년
26	06.27	풍림아이원2단지1차	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1,000만	66만	-	신규	24.08~26.08	24년
27	06.27	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	24년
28	06.27	라이프비취2차	항동7가	54.71㎡ / 17평	13층	500만	40만	-	신규	24.02~26.02	45년
29	06.26	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	5,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	24년
30	06.26	운서SKVIEWSkycity 8건	운서동	84.9701㎡ / 26평	6층	2,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년

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