인천광역시 제물포구

송림동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,882만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,000만

중형 60~85㎡

1건 · 1억 5,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 30% 중소형 63% 중형 4% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

동인천역파크푸르지오

중간 8,500만 · 24건

동산휴먼시아2단지

중간 8,250만 · 2건

예공바흐카운티

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	45층	8,500만	66만	-	신규	26.07~28.07	3년
2	06.29	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	-	신규	26.08~28.08	3년
3	06.29	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	23층	3,482만	38만	▼ -11.6% 전 43만	갱신	26.07~28.06	3년
4	06.26	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	46층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.08~28.08	3년
5	06.25	동산휴먼시아2단지 2건	송림동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 5,500만	60만	-	신규	26.07~28.07	16년
6	06.25	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	36층	8,500만	66만	-	신규	26.08~28.08	3년
7	06.24	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	15층	6,182만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.07~28.06	3년
8	06.24	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	18층	4,282만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	26.07~28.06	3년
9	06.19	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	21층	1억 182만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.07~28.06	3년
10	06.19	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	24층	8,500만	66만	-	신규	26.08~28.08	3년
11	06.19	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	18층	1,682만	43만	▲ +13.2% 전 38만	갱신	26.07~28.06	3년
12	06.19	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	24층	1,482만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.07~28.06	3년
13	06.18	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	25층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.07~28.07	3년
14	06.16	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.09~28.09	3년
15	06.16	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	39.63㎡ / 12평	17층	1,482만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.07~28.06	3년
16	06.15	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	13층	1억 500만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	26.08~28.08	3년
17	06.12	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	36.96㎡ / 11평	35층	4,500만	37만	-	신규	26.06~28.06	3년
18	06.10	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	24층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.07~28.07	3년
19	06.10	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	1층	9,000만	53만	-	신규	26.07~28.07	3년
20	06.10	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	1층	7,000만	59만	-	신규	26.07~28.07	3년
21	06.10	동산휴먼시아2단지 2건	송림동	59.95㎡ / 18평	9층	1,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	16년
22	06.09	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	28층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.07~28.07	3년
23	06.09	예공바흐카운티	송림동	93.63㎡ / 28평	8층	4,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	18년
24	06.08	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	31층	1억 500만	59만	-	신규	26.06~28.06	3년
25	06.04	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.87㎡ / 18평	36층	8,500만	66만	-	신규	26.07~28.07	3년
26	06.01	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	37만	-	신규	26.07~28.07	3년
27	06.01	동인천역파크푸르지오 24건	송림동	59.60㎡ / 18평	13층	8,500만	66만	-	신규	26.07~28.07	3년

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