인천광역시 연수구

청학동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 6,411만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1억 7,313만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 100만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 3,232만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 1,875만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,000만

소형 28% 중소형 33% 중형 22% 대형 17%

아파트별 계약 현황

시대

평균 1억 3,338만 · 8건

현대

평균 2억 6,000만 · 3건

청학

평균 5,345만 · 2건

성호

평균 2억 1,750만 · 2건

하나타운1

평균 2억 4,000만 · 1건

신성

평균 1억 2,500만 · 1건

서해

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	현대 3건	청학동	138.65㎡ / 42평	16층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	26년
2	03.29	현대 3건	청학동	138.65㎡ / 42평	16층	2억 4,000만	-	신규	25.06~27.06	26년
3	03.28	청학 2건	청학동	45.36㎡ / 14평	3층	6,690만	-	신규	25.05~27.04	33년
4	03.27	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	12층	1억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
5	03.22	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	14층	1억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
6	03.21	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
7	03.18	청학 2건	청학동	38.52㎡ / 12평	2층	3,999만	-	신규	25.04~27.03	33년
8	03.17	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	11층	1억 5,500만	→ 동결 전 1억 5,500만	갱신	25.04~27.04	32년
9	03.15	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	32년
10	03.15	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	1층	1억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	32년
11	03.14	성호 2건	청학동	84.02㎡ / 25평	7층	2억 1,500만	-	신규	25.04~27.04	33년
12	03.12	시대 8건	청학동	35.743㎡ / 11평	10층	1억 2,500만	-	신규	25.04~27.04	32년
13	03.10	성호 2건	청학동	84.02㎡ / 25평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.05~27.05	33년
14	03.07	시대 8건	청학동	49.585㎡ / 15평	14층	1억 4,700만	-	신규	25.05~27.05	32년
15	03.07	신성	청학동	55.98㎡ / 17평	2층	1억 2,500만	▲ +13.6% 전 1억 1,000만	갱신	25.03~27.03	41년
16	03.05	하나타운1	청학동	84.905㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	31년
17	03.05	서해	청학동	84.89㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	25.04~27.04	33년
18	03.01	현대 3건	청학동	164.46㎡ / 50평	7층	3억	-	신규	25.04~27.04	26년

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