인천광역시 연수구

청학동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

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중간 보증금

1억 2,250만

전체 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 1억 2,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 9,500만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,500만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,000만

소형 43% 중소형 32% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시대

중간 1억 2,250만 · 8건

청학

중간 6,260만 · 7건

용담마을

중간 1억 5,000만 · 3건

성호

중간 2억 2,000만 · 3건

서해

중간 2억 2,000만 · 3건

하나타운1

중간 2억 · 1건

삼용

중간 1억 9,000만 · 1건

송학

중간 1억 500만 · 1건

동남

중간 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	서해 3건	청학동	84.89㎡ / 26평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	03.31	용담마을 3건	청학동	50.00㎡ / 15평	1층	1억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
3	03.31	청학 7건	청학동	45.36㎡ / 14평	8층	7,513만	▲ +2.9% 전 7,301만	갱신	26.04~28.03	33년
4	03.30	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
5	03.30	동남	청학동	39.42㎡ / 12평	4층	9,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
6	03.26	청학 7건	청학동	38.52㎡ / 12평	7층	7,187만	▲ +29.7% 전 5,541만	갱신	26.05~28.04	33년
7	03.25	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	7층	2억 2,500만	▲ +15.8% 전 1억 9,425만	갱신	26.04~28.04	33년
8	03.21	서해 3건	청학동	84.89㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
9	03.18	송학	청학동	49.68㎡ / 15평	3층	1억 500만	-	신규	26.04~28.04	36년
10	03.16	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	13층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.03~28.03	32년
11	03.15	용담마을 3건	청학동	49.31㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
12	03.14	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	10층	1억 850만	▲ +4.8% 전 1억 350만	갱신	26.04~28.04	32년
13	03.13	청학 7건	청학동	38.52㎡ / 12평	3층	6,260만	▲ +2.9% 전 6,084만	갱신	26.04~28.03	33년
14	03.12	청학 7건	청학동	38.52㎡ / 12평	10층	6,260만	▲ +4.3% 전 6,000만	갱신	26.04~28.03	33년
15	03.11	성호 3건	청학동	84.02㎡ / 25평	3층	2억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
16	03.11	서해 3건	청학동	84.89㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.06~27.06	33년
17	03.11	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	5층	1억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	32년
18	03.11	청학 7건	청학동	38.52㎡ / 12평	10층	6,260만	▲ +4.3% 전 6,000만	갱신	26.04~28.03	33년
19	03.10	시대 8건	청학동	49.59㎡ / 15평	1층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.03	32년
20	03.09	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	15층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
21	03.09	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
22	03.08	하나타운1	청학동	59.79㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	26.04~28.04	31년
23	03.06	시대 8건	청학동	49.59㎡ / 15평	10층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
24	03.06	청학 7건	청학동	45.36㎡ / 14평	6층	7,513만	▲ +2.9% 전 7,301만	갱신	26.04~28.03	33년
25	03.04	청학 7건	청학동	38.52㎡ / 12평	6층	4,115만	▲ +2.9% 전 3,999만	갱신	26.04~28.03	33년
26	03.03	삼용	청학동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	32년
27	03.03	용담마을 3건	청학동	50.00㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
28	03.02	시대 8건	청학동	35.74㎡ / 11평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	32년

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