인천광역시 연수구

청학동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 2,129만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 57.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 1억 5,626만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 8,943만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 3,086만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 833만

소형 53% 중소형 32% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

청학

평균 6,266만 · 6건

시대

평균 1억 2,142만 · 6건

용담마을

평균 1억 3,500만 · 2건

송학

평균 1억 500만 · 1건

삼용

평균 1억 9,000만 · 1건

하나타운1

평균 2억 · 1건

서해

평균 2억 1,000만 · 1건

성호

평균 2억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	청학 6건	청학동	38.52㎡ / 12평	7층	7,187만	▲ +29.7% 전 5,541만	갱신	26.05~28.04	33년
2	03.25	성호	청학동	84.02㎡ / 25평	7층	2억 2,500만	▲ +15.8% 전 1억 9,425만	갱신	26.04~28.04	33년
3	03.18	송학	청학동	49.68㎡ / 15평	3층	1억 500만	-	신규	26.04~28.04	36년
4	03.15	용담마을 2건	청학동	49.305㎡ / 15평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
5	03.14	시대 6건	청학동	35.743㎡ / 11평	10층	1억 850만	▲ +4.8% 전 1억 350만	갱신	26.04~28.04	32년
6	03.13	청학 6건	청학동	38.52㎡ / 12평	3층	6,260만	▲ +2.9% 전 6,084만	갱신	26.04~28.03	33년
7	03.12	청학 6건	청학동	38.52㎡ / 12평	10층	6,260만	▲ +4.3% 전 6,000만	갱신	26.04~28.03	33년
8	03.11	서해	청학동	84.89㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.06~27.06	33년
9	03.11	시대 6건	청학동	35.743㎡ / 11평	5층	1억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	32년
10	03.11	청학 6건	청학동	38.52㎡ / 12평	10층	6,260만	▲ +4.3% 전 6,000만	갱신	26.04~28.03	33년
11	03.10	시대 6건	청학동	49.585㎡ / 15평	1층	1억 3,500만	→ 동결 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.03	32년
12	03.09	시대 6건	청학동	35.743㎡ / 11평	15층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	03.09	시대 6건	청학동	35.743㎡ / 11평	1층	1억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	03.08	하나타운1	청학동	59.79㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	26.04~28.04	31년
15	03.06	청학 6건	청학동	45.36㎡ / 14평	6층	7,513만	▲ +2.9% 전 7,301만	갱신	26.04~28.03	33년
16	03.04	청학 6건	청학동	38.52㎡ / 12평	6층	4,115만	▲ +2.9% 전 3,999만	갱신	26.04~28.03	33년
17	03.03	삼용	청학동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	32년
18	03.03	용담마을 2건	청학동	49.995㎡ / 15평	1층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
19	03.02	시대 6건	청학동	35.743㎡ / 11평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	32년

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