인천광역시 남동구

구월동 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 68건

2024년 9월 인천 남동구 구월동 전세 중간 보증금은 3억 4,000만원. 계약 68건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역48건 월세 계약 내역44건 가게7,384곳 인구106,988명 날씨 리포트평균 24.7℃ 초미세먼지11.52㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

100

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -8.1% 9월 계약 68건의 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 9,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 2억 7,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 3억 3,800만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 4억

소형 1% 중소형 18% 중형 50% 중대형 12% 대형 19%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

구월힐스테이트1단지중간 보증금 3억 5,000만계약 23건 (구분 없음 3건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

롯데캐슬골드중간 보증금 3억 3,600만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

구월유승한내들퍼스티지중간 보증금 4억 5,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신세계중간 보증금 1억 6,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

구월아시아드선수촌5단지중간 보증금 3억 5,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구월아시아드선수촌센트럴자이중간 보증금 4억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

팬더중간 보증금 2억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구월아시아드선수촌8단지중간 보증금 3억 5,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구월힐스테이트3단지중간 보증금 3억 1,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동남중간 보증금 1억 4,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

뷰그리안중간 보증금 2억 3,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대명어반스테이중간 보증금 9,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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