인천광역시 서구

신현동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 35건

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평균 보증금

3억 825만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 31.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 2억 3,785만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 5,299만

중형 60~85㎡

19건 · 3억 25만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 4,500만

대형 115㎡~

4건 · 4억 2,000만

중소형 23% 중형 54% 중대형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 3억 2,533만 · 15건

루원시티 대성베르힐

평균 3억 3,191만 · 11건

루원시티센트럴타운

평균 2억 9,000만 · 7건

은영

평균 1억 395만 · 1건

효성

평균 1억 2,370만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
2	02.27	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9778㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
3	02.27	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9778㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
4	02.26	루원시티센트럴타운 7건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	2억 8,000만	▲ +11.1% 전 2억 5,200만	갱신	24.03~26.03	9년
5	02.26	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	103.723㎡ / 31평	4층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	24.03~26.03	16년
6	02.26	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	22층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
7	02.26	은영	신현동	55.05㎡ / 17평	5층	1억 395만	-	신규	24.03~26.03	37년
8	02.25	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9778㎡ / 26평	21층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.04~26.03	9년
9	02.24	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	13층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.03~25.03	9년
10	02.24	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.928㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	24.04~26.04	16년
11	02.23	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	4층	4억	-	신규	24.03~26.03	16년
12	02.18	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
13	02.17	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	99.4743㎡ / 30평	18층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
14	02.17	루원시티센트럴타운 7건	신현동	59.84㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	▼ -10.0% 전 3억	갱신	24.02~26.02	9년
15	02.16	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	26층	4억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
16	02.16	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	26층	4억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
17	02.16	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9778㎡ / 26평	2층	3억 2,100만	▲ +0.3% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
18	02.16	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.928㎡ / 26평	4층	3억 1,000만	▼ -6.1% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	16년
19	02.16	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.857㎡ / 26평	32층	2억 9,000만	▼ -14.7% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
20	02.16	효성	신현동	70.82㎡ / 21평	1층	1억 2,370만	-	신규	24.03~26.03	35년
21	02.15	루원시티센트럴타운 7건	신현동	74.98㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	24.04~26.03	9년
22	02.14	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9757㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	24.03~26.03	9년
23	02.14	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9757㎡ / 26평	21층	3억	-	갱신		9년
24	02.14	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9757㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	24.03~26.03	9년
25	02.14	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	59.999㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
26	02.14	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.992㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
27	02.12	루원시티 대성베르힐 11건	신현동	84.9778㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
28	02.09	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	103.723㎡ / 31평	18층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
29	02.07	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	170.348㎡ / 52평	27층	4억	-	신규	24.04~26.04	16년
30	02.07	루원시티센트럴타운 7건	신현동	84.66㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	▼ -9.4% 전 3억 2,000만	갱신	24.02~26.02	9년

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