광주광역시 서구

풍암동 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,000만

중형 60~85㎡

3건 · 6,000만

소형 12% 중소형 71% 중형 18%

아파트별 계약 현황

한신

중간 1,000만 · 5건

중흥호반

중간 2,000만 · 3건

우미광장

중간 2,000만 · 3건

주은모아

중간 2,000만 · 2건

삼능남양

중간 7,750만 · 2건

부영APT(신암마을)

중간 6,000만 · 1건

현대

중간 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	현대	풍암동	59.95㎡ / 18평	8층	8,000만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	24.09~26.09	26년
2	07.29	우미광장 3건	풍암동	59.79㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	26년
3	07.24	주은모아 2건	풍암동	59.28㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	-	신규	24.08~26.08	26년
4	07.23	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	1층	9,500만	5만	-	신규	24.10~26.10	26년
5	07.22	중흥호반 3건	풍암동	59.46㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	-	신규	24.09~26.09	26년
6	07.19	한신 5건	풍암동	39.31㎡ / 12평	9층	1,000만	35만	-	신규	24.07~26.07	26년
7	07.19	한신 5건	풍암동	39.31㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	-	신규	24.08~26.08	26년
8	07.18	우미광장 3건	풍암동	59.79㎡ / 18평	17층	2,000만	55만	-	신규	24.09~26.09	26년
9	07.16	우미광장 3건	풍암동	59.79㎡ / 18평	18층	3,000만	50만	-	신규	24.08~26.08	26년
10	07.15	중흥호반 3건	풍암동	59.46㎡ / 18평	11층	3,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	26년
11	07.09	삼능남양 2건	풍암동	60.00㎡ / 18평	14층	1억 3,500만	3만	-	신규	24.07~25.07	26년
12	07.06	부영APT(신암마을)	풍암동	80.19㎡ / 24평	6층	6,000만	65만	-	신규	24.08~26.07	26년
13	07.06	한신 5건	풍암동	49.56㎡ / 15평	12층	2,000만	40만	-	신규	24.08~26.08	26년
14	07.05	주은모아 2건	풍암동	59.70㎡ / 18평	3층	2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.07~26.07	26년
15	07.04	한신 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	24.08~26.08	26년
16	07.02	중흥호반 3건	풍암동	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	26년
17	07.01	삼능남양 2건	풍암동	60.00㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	24.07~26.07	26년

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