광주광역시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,736만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 24.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 2,156만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,346만

중소형 40~60㎡

9건 · 2,438만

중형 60~85㎡

5건 · 4,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 40% 중소형 36% 중형 20% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,725만 · 8건

아름마을휴먼시아1단지

평균 1,922만 · 6건

신가주공1차

평균 2,339만 · 2건

아름마을휴먼시아3단지

평균 3,197만 · 2건

수완진아리채1차

평균 5,000만 · 2건

중흥2

평균 1,000만 · 1건

수완대성베르힐

평균 5,000만 · 1건

신창6차부영사랑으로

평균 2,000만 · 1건

신창7차부영사랑으로

평균 4,000만 · 1건

모아엘가더수완

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아름마을휴먼시아3단지 2건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	4,254만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.01~26.12	17년
2	12.27	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	14층	3,156만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.01~26.12	17년
3	12.27	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	2,830만	15만	-	신규	24.12~27.01	17년
4	12.27	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,156만	12만	-	신규	24.12~27.01	17년
5	12.27	아름마을휴먼시아3단지 2건	신가동	39.48㎡ / 12평	6층	2,139만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.01~26.12	17년
6	12.26	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,830만	15만	-	신규	24.12~27.01	17년
7	12.26	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	2,830만	15만	-	신규	24.12~27.01	17년
8	12.26	중흥2	신가동	59.73㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	28년
9	12.24	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	39.48㎡ / 12평	14층	2,135만	12만	-	신규	24.11~26.10	17년
10	12.23	수완진아리채1차 2건	신가동	84.96㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	14년
11	12.23	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	12층	2,093만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.01~26.12	17년
12	12.21	수완진아리채1차 2건	신가동	84.96㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	14년
13	12.16	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	2,748만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.01~26.12	17년
14	12.16	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	51.93㎡ / 16평	10층	770만	26만	-	신규	24.12~26.12	17년
15	12.13	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	39.72㎡ / 12평	12층	2,156만	12만	-	신규	24.12~27.01	17년
16	12.11	신창7차부영사랑으로	신가동	84.99㎡ / 26평	6층	4,000만	80만	-	신규	25.03~27.03	20년
17	12.11	아름마을휴먼시아2단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	5층	3,156만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.01~26.12	17년
18	12.11	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	8층	1,980만	7만	-	신규	24.12~27.01	24년
19	12.10	모아엘가더수완	신가동	104.97㎡ / 32평	9층	2,000만	150만	-	신규	25.01~26.07	4년
20	12.09	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,156만	11만	-	갱신		17년
21	12.05	신창6차부영사랑으로	신가동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	-	신규	24.12~25.12	20년
22	12.04	수완대성베르힐	신가동	84.99㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	13년
23	12.03	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	8층	2,698만	3만	-	갱신		24년
24	12.03	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	39.48㎡ / 12평	13층	2,156만	12만	-	신규	24.12~27.01	17년
25	12.02	아름마을휴먼시아1단지 6건	신가동	39.72㎡ / 12평	9층	2,156만	12만	-	갱신		17년

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