광주광역시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,778만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 58.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 41.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.3% · 중간 보증금 2,778만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,117만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,778만

중형 60~85㎡

5건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 31% 중소형 45% 중형 17% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,441만 · 12건

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 2,805만 · 6건

고실마을휴먼시아8단지

중간 3,539만 · 4건

현진에버빌2단지

중간 1,600만 · 2건

대주피오레1단지

중간 5,000만 · 1건

수완GS자이

중간 1억 · 1건

신안실크밸리

중간 1억 · 1건

양우내안애

중간 4,000만 · 1건

광주수완세영리첼

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	59.64㎡ / 18평	6층	4,141만	26만	-	신규	26.06~28.05	16년
2	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.54㎡ / 14평	10층	2,778만	16만	-	신규	26.04~28.05	15년
3	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.98㎡ / 14평	12층	2,778만	16만	-	신규	26.04~28.05	15년
4	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.85㎡ / 14평	5층	2,724만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.06~28.05	15년
5	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.96㎡ / 12평	10층	2,117만	12만	-	신규	26.04~28.05	15년
6	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.96㎡ / 12평	11층	2,117만	12만	-	신규	26.04~28.05	15년
7	04.28	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.77㎡ / 12평	15층	2,117만	12만	-	신규	26.04~28.05	15년
8	04.27	신안실크밸리	장덕동	84.96㎡ / 26평	6층	1억	90만	-	신규	26.08~28.08	17년
9	04.26	대주피오레1단지	장덕동	84.94㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	17년
10	04.26	양우내안애	장덕동	84.94㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	18년
11	04.24	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.26㎡ / 16평	3층	5,673만	8만	-	신규	26.04~28.04	16년
12	04.24	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	7층	2,805만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.05~28.04	16년
13	04.21	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	20층	2,805만	15만	-	신규	26.04~28.05	16년
14	04.21	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,157만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.05~28.04	15년
15	04.21	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	2,137만	12만	-	신규	26.04~28.05	16년
16	04.21	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.96㎡ / 12평	15층	2,096만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.05~28.04	15년
17	04.20	수완GS자이	장덕동	121.52㎡ / 37평	8층	1억	170만	-	신규	26.06~28.06	18년
18	04.20	현진에버빌2단지 2건	장덕동	79.15㎡ / 24평	1층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.01	17년
19	04.17	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.82㎡ / 16평	15층	3,439만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.05~28.04	16년
20	04.16	광주수완세영리첼	장덕동	114.49㎡ / 35평	7층	3,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	12년
21	04.16	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.90㎡ / 14평	2층	2,751만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.05~28.04	15년
22	04.14	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.25㎡ / 12평	6층	2,096만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.05~28.04	15년
23	04.11	현진에버빌2단지 2건	장덕동	84.96㎡ / 26평	2층	200만	45만	-	신규	26.04~27.04	17년
24	04.10	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	46.90㎡ / 14평	14층	2,778만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.05~28.04	16년
25	04.10	광주수완6신완마을휴먼시아 6건	장덕동	51.82㎡ / 16평	15층	873만	27만	-	신규	26.05~28.04	16년
26	04.09	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	39.25㎡ / 12평	12층	3,096만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.05~28.04	15년
27	04.06	광주수완7신완마을휴먼시아 12건	장덕동	46.54㎡ / 14평	7층	2,751만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.05~28.04	15년
28	04.03	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,937만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.05~28.04	16년
29	04.01	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	59.69㎡ / 18평	7층	6,841만	13만	▼ -48.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	16년

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