광주광역시 광산구

산정동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 14건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,024만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 3,088만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,028만

중형 60~85㎡

2건 · 3,000만

중소형 86% 중형 14%

아파트별 계약 현황

다사로움1단지

평균 3,383만 · 10건

부영애시앙1차(산정셀트리움)

평균 3,000만 · 2건

다사로움2단지

평균 2,000만 · 1건

대덕훼밀리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	9층	3,088만	18만	-	신규	26.06~28.06	17년
2	04.28	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	3층	3,759만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.06~28.05	17년
3	04.28	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	11층	3,088만	18만	-	신규	26.05~28.05	17년
4	04.27	다사로움1단지 10건	산정동	59.60㎡ / 18평	8층	3,759만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	17년
5	04.27	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	10층	3,088만	18만	-	신규	26.05~28.05	17년
6	04.24	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	13층	3,088만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.05~28.04	17년
7	04.22	다사로움1단지 10건	산정동	59.60㎡ / 18평	3층	4,699만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	26.05~28.04	17년
8	04.16	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	4층	3,088만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	26.05~28.04	17년
9	04.15	부영애시앙1차(산정셀트리움) 2건	산정동	84.82㎡ / 26평	16층	1,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	18년
10	04.13	부영애시앙1차(산정셀트리움) 2건	산정동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	18년
11	04.07	다사로움1단지 10건	산정동	49.31㎡ / 15평	1층	3,088만	18만	-	신규	26.05~28.05	17년
12	04.06	대덕훼밀리	산정동	49.77㎡ / 15평	13층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	04.01	다사로움1단지 10건	산정동	49.96㎡ / 15평	13층	3,088만	18만	-	신규	26.05~28.04	17년
14	04.01	다사로움2단지	산정동	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	17년

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