대전광역시 서구

만년동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 4,003만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 2억 5,880만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,300만

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 755만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 8,400만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억

소형 3% 중소형 71% 중형 10% 중대형 6% 대형 10%

아파트별 계약 현황

초원

평균 2억 1,957만 · 14건

상록수

평균 1억 8,650만 · 8건

강변

평균 3억 6,800만 · 5건

상아

평균 2억 8,400만 · 3건

그레이스K2

평균 1억 8,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	강변 5건	만년동	100.0㎡ / 30평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
2	11.28	강변 5건	만년동	100.0㎡ / 30평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	30년
3	11.26	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	11.25	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	1층	2억 400만	▲ +4.6% 전 1억 9,500만	갱신	26.01~27.01	31년
5	11.25	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 9,200만	-	신규	26.01~28.01	31년
6	11.24	상록수 8건	만년동	43.2㎡ / 13평	3층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
7	11.23	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
8	11.21	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~27.02	31년
9	11.17	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
10	11.17	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
11	11.17	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	6층	2억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	31년
12	11.11	초원 14건	만년동	59.8㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
13	11.11	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	26.02~28.02	31년
14	11.11	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	4층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
15	11.08	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	12층	2억	-	신규	25.12~27.12	31년
16	11.08	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	14층	2억	-	신규	25.12~27.12	31년
17	11.08	상록수 8건	만년동	59.88㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
18	11.07	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	31년
19	11.07	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.02~28.02	31년
20	11.07	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.11~27.11	31년
21	11.07	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	-	갱신		31년
22	11.07	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	26.01~28.01	31년
23	11.07	그레이스K2	만년동	31.8081㎡ / 10평	7층	1억 8,300만	-	신규	25.12~27.12	6년
24	11.06	상아 3건	만년동	84.94㎡ / 26평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
25	11.03	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	갱신		31년
26	11.03	초원 14건	만년동	59.89㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
27	11.01	강변 5건	만년동	127.71㎡ / 39평	1층	4억	-	신규	26.02~28.02	30년
28	11.01	강변 5건	만년동	127.71㎡ / 39평	3층	4억	-	신규	26.01~28.01	30년
29	11.01	강변 5건	만년동	127.71㎡ / 39평	1층	4억	-	신규	26.02~28.02	30년
30	11.01	초원 14건	만년동	59.8㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	31년

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