유성구 월세

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대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 거래 총 457건 (순수월세 포함)

2023년 11월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 3,132만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 457건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역360건 전세 계약 내역530건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 7.1℃ 초미세먼지15.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 11월 기준

중간 보증금

3,132만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

224건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

54건

전체 대비 11.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 179건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 48% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2023년 11월까지

348

6월

362

7월

393

8월

296

9월

355

10월

457

11월

10월 대비 계약 +28.7% 11월 계약 457건의 중간 보증금 3,132만

면적대별 거래 분포 2023년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 181건중간 보증금 1,914만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 109건중간 보증금 4,371만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 133건중간 보증금 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 14건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 20건중간 보증금 1억

소형 40% 중소형 24% 중형 29% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,914만중간 월세 45만원계약 77건 (구분 없음 19건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 13건 (비교 가능 49건 중 27%)

높음 25건 (비교 가능 49건 중 51%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

원신흥동중간 보증금 3,828만중간 월세 15만원계약 67건 (구분 없음 49건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

봉산동중간 보증금 2,286만중간 월세 10만원계약 64건 (구분 없음 62건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

지족동중간 보증금 4,120만중간 월세 25만원계약 45건 (구분 없음 11건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 18건 중 28%)

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

오름 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

상대동중간 보증금 5,000만중간 월세 40만원계약 33건 (구분 없음 16건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 13건 중 54%)

높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

용산동중간 보증금 3억 1,388만중간 월세 11만원계약 31건 (구분 없음 2건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 28건 중 7%)

높음 2건 (비교 가능 28건 중 7%)

송강동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 23건 (구분 없음 3건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

높음 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

죽동중간 보증금 9,634만중간 월세 23만원계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

오름 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

노은동중간 보증금 9,721만중간 월세 20만원계약 16건 (구분 없음 4건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

어은동중간 보증금 5,500만중간 월세 65만원계약 14건 (구분 없음 2건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

전민동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

원내동중간 보증금 1,500만중간 월세 45만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

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