대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	10억 300만 ↓-31.4%	-	76만원	0일
매매 중간가 10억 300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 7,788만 거래량 7건 월세 평균 월세 76만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	상대동	7억 4,060만 ↓-0.0%	53%	112만원	0일
매매 중간가 7억 4,060만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 3,819만 거래량 54건 월세 평균 월세 112만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	죽동	6억 1,383만 ↓-4.1%	67%	90만원	-
매매 중간가 6억 1,383만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4억 2,143만 거래량 19건 월세 평균 월세 90만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	문지동	5억 8,000만	71%	105만원	0일
매매 중간가 5억 8,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 7,818만 거래량 11건 월세 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 2,350만 ↓-15.8%	58%	45만원	0일
매매 중간가 5억 2,350만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 8,646만 거래량 28건 월세 평균 월세 45만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	반석동	5억 1,575만 ↓-9.3%	66%	71만원	-
매매 중간가 5억 1,575만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 3,500만 거래량 19건 월세 평균 월세 71만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	관평동	5억 778만 ↑+5.2%	72%	103만원	1일
매매 중간가 5억 778만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 7,011만 거래량 32건 월세 평균 월세 103만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	노은동	4억 6,850만 ↑+3.1%	62%	55만원	-
매매 중간가 4억 6,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 2,043만 거래량 25건 월세 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	계산동	4억 6,175만 ↓-5.8%	65%	88만원	0일
매매 중간가 4억 6,175만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 333만 거래량 7건 월세 평균 월세 88만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	장대동	4억 5,250만 ↓-3.4%	-	97만원	0일
매매 중간가 4억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 500만 거래량 4건 월세 평균 월세 97만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	지족동	4억 4,500만 ↑+6.7%	70%	70만원	-
매매 중간가 4억 4,500만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 369만 거래량 70건 월세 평균 월세 70만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	덕명동	4억 1,667만 ↓-3.1%	67%	80만원	0일
매매 중간가 4억 1,667만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,167만 거래량 16건 월세 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	어은동	4억 1,500만 ↑+0.4%	63%	65만원	0일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 5,895만 거래량 19건 월세 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	봉산동	3억 8,075만 ↑+3.8%	78%	59만원	2일
매매 중간가 3억 8,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 59만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	하기동	3억 6,813만 ↑+6.2%	78%	36만원	-
매매 중간가 3억 6,813만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 467만 거래량 6건 월세 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	교촌동	3억 6,500만 ↓-13.9%	52%	60만원	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 320만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	전민동	2억 9,400만 ↓-4.9%	73%	100만원	1일
매매 중간가 2억 9,400만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,797만 거래량 50건 월세 평균 월세 100만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	신성동	2억 8,000만 ↓-4.3%	72%	80만원	1일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 83만 거래량 10건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	둔곡동	2억 7,000만 ↓-32.5%	-	87만원	2일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원내동	2억 4,297만 ↑+50.9%	75%	58만원	0일
매매 중간가 2억 4,297만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	대정동	2억 4,125만 ↓-15.4%	71%	60만원	0일
매매 중간가 2억 4,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 7,800만 거래량 10건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	구암동	1억 8,750만 ↑+2.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	봉명동	1억 8,733만 ↓-6.8%	78%	61만원	0일
매매 중간가 1억 8,733만 거래량 78건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,302만 거래량 46건 월세 평균 월세 61만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	송강동	1억 6,634만 ↓-7.3%	86%	52만원	1일
매매 중간가 1억 6,634만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,557만 거래량 43건 월세 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	궁동	1억 90만	-	64만원	0일
매매 중간가 1억 90만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,267만 거래량 5건 월세 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	용산동	-	-	71만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,556만 거래량 6건 월세 평균 월세 71만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	학하동	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.84℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 7.84℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	가정동	-	-	80만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6억 571만 거래량 7건 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 9,694만 (1위)	71.1%	313건
서구	3억 2,978만 (2위)	68.4%	338건
중구	2억 6,400만 (3위)	71.3%	112건
동구	2억 3,647만 (4위)	75.4%	113건
대덕구	1억 9,616만 (5위)	73.0%	115건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 313건

전월 대비 +4%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 67건 / 하락 58건

매매 중간가 3억 9,694만

최저 3,400만 최고 24억

전세가율 71.1%

매매 313건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 313건

상승 67건 · 하락 58건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 132 / 128 / 53건

매매 가격

3억 9,694만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 24억

3억 9,694만

매매가 밴드 3,400만 ~ 24억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,487만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 313건 기반
최근 거래 방향 상승 67 / 하락 58

거래 313건 중 직전 거래와 비교 가능 133건
갱신 증액률 -2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 163건 기반
갱신요구권 사용률 32%

갱신 163건 중 52건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 957건

신규 계약 563건59%

갱신 계약 163건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 516건 (54%) 월세 441건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

411건

중형 ~85㎡

419건

대형 85㎡↑

127건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

58만원

보증금 4,571만

갱신

23만원

보증금 9,200만

갱신요구권 사용률

31.9%

갱신 163건 중 52건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

441건

전체의 46%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

세종 59.14㎡

신규

전세 1억 6,500만

4층 · 1994년 준공

11.30

한마을 84.88㎡

신규

전세 2억

11층 · 1999년 준공

11.30

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

갱신

전세 1억 3,549만

3층 · 2005년 준공

종전 1억 2,904만 → ▲ +645만

11.30

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

갱신

전세 1억 3,549만

9층 · 2005년 준공

종전 1억 2,904만 → ▲ +645만

11.30

럭키하나 84.75㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 1993년 준공

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11.30

송강그린 84.996㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

8층 · 1996년 준공

11.30

갑천1트리풀시티힐스테이트 84.9802㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

8층 · 2023년 준공

11.30

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

갱신

보증 2,709만 / 월 25만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +129만 / 월세 ▲ +1만

11.30

나이스팰리스 26.7592㎡

신규

보증 2,500만 / 월 35만

6층 · 2016년 준공

11.30

열매마을4단지(계룡,현대) 59.816㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

12층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 11월

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월 평균기온 7.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.07℃

평균 최고기온

12.88℃

평균 최저기온

1.67℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.23

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.06	7.16	0.0307	0.0086
11.25	17.99	9.16	0.0217	0.0166
11.26	26.04	16.97	0.0155	0.0246
11.27	22.72	14.41	0.0199	0.0199
11.28	32.55	17.42	0.0265	0.0130
11.29	26.70	16.06	0.0205	0.0175
11.30	18.68	8.23	0.0310	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.15 / 41.52 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0237 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0173 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,616만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2억 6,400만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2억 3,647만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 2,978만	1일	환경 양호
5위	유성구	3억 9,694만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

유성구 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 71.1%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 3억 9,694만 · 전세 중간가 2억 8,487만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0173 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 163건 중 52건(31.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 313건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 54% (상승 67건 / 하락 58건)
매매 중간가 3억 9,694만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

유성구

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