대전광역시 유성구 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 71.1%입니다. 매매 중간가 4.0억 기준입니다.

대전광역시 유성구 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대전광역시 유성구 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 163건 중 52건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 313건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 4.0억입니다.

대전광역시 유성구 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

대전광역시

유성구

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

유성구 행정동 (53개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	10.0억 ↓-31.4%	-	76만원	0일
매매 중간가 10.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	상대동	7.4억 ↓-0.0%	53%	112만원	0일
매매 중간가 7.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4.4억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	죽동	6.1억 ↓-4.1%	67%	90만원	-
매매 중간가 6.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 4.2억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	문지동	5.8억	71%	105만원	0일
매매 중간가 5.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.8억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원신흥동	5.2억 ↓-15.8%	58%	45만원	0일
매매 중간가 5.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3.9억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	반석동	5.2억 ↓-9.3%	66%	71만원	-
매매 중간가 5.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3.4억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	관평동	5.1억 ↑+5.2%	72%	103만원	1일
매매 중간가 5.1억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.7억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	노은동	4.7억 ↑+3.1%	62%	55만원	-
매매 중간가 4.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.2억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	계산동	4.6억 ↓-5.8%	65%	88만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	장대동	4.5억 ↓-3.4%	-	97만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	지족동	4.5억 ↑+6.7%	70%	70만원	-
매매 중간가 4.5억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.0억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	덕명동	4.2억 ↓-3.1%	67%	80만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.8억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	어은동	4.2억 ↑+0.4%	63%	65만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.6억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	봉산동	3.8억 ↑+3.8%	78%	59만원	2일
매매 중간가 3.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	하기동	3.7억 ↑+6.2%	78%	36만원	-
매매 중간가 3.7억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	교촌동	3.7억 ↓-13.9%	52%	60만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	전민동	2.9억 ↓-4.9%	73%	100만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.4억 거래량 50건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	신성동	2.8억 ↓-4.3%	72%	80만원	1일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.0억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	둔곡동	2.7억 ↓-32.5%	-	87만원	2일
매매 중간가 2.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 87만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원내동	2.4억 ↑+50.9%	75%	58만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	대정동	2.4억 ↓-15.4%	71%	60만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.8억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	구암동	1.9억 ↑+2.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	봉명동	1.9억 ↓-6.8%	78%	61만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 78건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	송강동	1.7억 ↓-7.3%	86%	52만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	궁동	1.0억	-	64만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	학하동	-	-	28만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 6.56℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.98㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 7.84℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	가정동	-	-	80만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.69㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.35㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	용산동	-	-	71만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.89㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.84℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4.0억 (1위)	71.1%	313건
서구	3.3억 (2위)	68.4%	338건
중구	2.6억 (3위)	71.3%	112건
동구	2.4억 (4위)	75.4%	113건
대덕구	2.0억 (5위)	73.0%	115건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 313건

전월 대비 +4%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.0억

최저 0.3억 최고 24억

전세가율 71.1%

매매 313건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 313건

상승 62건 · 하락 65건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 132 / 128 / 53건

매매 가격

4.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 24억

4.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 24억

최고가/중간가 배수 6.1배

전세가율

71.1%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

유성구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.1% — 주의 필요 매매 313건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 957건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 163건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 163건 중 52건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 957건 중

563건 59%

갱신 계약 전체 957건 중

163건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 957건

전세 516건 (54%) 월세·반전세 441건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

411건

중형 ~85㎡

419건

대형 85㎡↑

127건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

58만원

보증금 0.5억

갱신

23만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

31.9%

갱신 163건 중 52건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

441건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세441건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.1%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

세종 59.14㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 1994년 준공

11.30

한마을 84.88㎡

신규

전세 2억

11층 · 1999년 준공

11.30

열매마을10단지(상록) 59.94㎡

갱신

전세 1.4억

3층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +645만

11.30

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

갱신

전세 1.4억

9층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +645만

11.30

럭키하나 84.75㎡

신규

전세 2.3억

7층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

갑천1트리풀시티힐스테이트 84.9802㎡

신규

보증 0.5억 / 월 140만

8층 · 2023년 준공

11.30

열매마을10단지(상록) 59.92㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 25만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +129만 / 월세 ▲ +1만

11.30

나이스팰리스 26.7592㎡

신규

보증 0.3억 / 월 35만

6층 · 2016년 준공

11.30

송강그린 84.996㎡

신규

보증 0.5억 / 월 80만

8층 · 1996년 준공

11.30

열매마을4단지(계룡,현대) 59.816㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

12층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.07℃

평균 최고기온

12.88℃

평균 최저기온

1.67℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.23

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.06	7.16	0.0307	0.0086
11.25	17.99	9.16	0.0217	0.0166
11.26	26.04	16.97	0.0155	0.0246
11.27	22.72	14.41	0.0199	0.0199
11.28	32.55	17.42	0.0265	0.0130
11.29	26.70	16.06	0.0205	0.0175
11.30	18.68	8.23	0.0310	0.0107

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.15 / 41.52 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0173 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.0억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3.3억	1일	환경 양호
5위	유성구	4.0억	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

유성구 · 2023-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

대전광역시 이웃 동네 바로가기

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.0억 · 전세 중간가 2.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.15 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0173 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 163건 중 52건(31.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 313건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 4.0억

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

유성구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

유성구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

유성구 주거 환경 자주 묻는 질문