대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 416건 (순수월세 포함)

2024년 1월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 3,271만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 416건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역299건 전세 계약 내역557건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 0.1℃ 초미세먼지21.79㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

3,271만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

316건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 12.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 50건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 27% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

393

8월

296

9월

355

10월

457

11월

535

12월

416

1월

2023년 12월 대비 계약 -22.2% 1월 계약 416건의 중간 보증금 3,271만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 166건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 70건중간 보증금 2,809만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 155건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 14건중간 보증금 1억 6,500만

소형 40% 중소형 17% 중형 37% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 1,000만중간 월세 45만원계약 166건 (구분 없음 12건)

신규 141건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 34건 (비교 가능 125건 중 27%)

월세

높음 36건 (비교 가능 125건 중 29%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

월세

오름 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

용산동중간 보증금 3억 1,388만중간 월세 11만원계약 46건 (구분 없음 2건)