대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	15억 3,333만 ↑+157.7%	51%	137만원	2일
매매 중간가 15억 3,333만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 5,256만 거래량 16건 월세 평균 월세 137만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	가정동	11억 4,100만	-	-	1일
매매 중간가 11억 4,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	용산동	8억 9,500만 ↑+96.7%	64%	105만원	8일
매매 중간가 8억 9,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4억 8,429만 거래량 7건 월세 평균 월세 105만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	상대동	6억 8,800만 ↓-23.9%	57%	105만원	3일
매매 중간가 6억 8,800만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 4억 19만 거래량 48건 월세 평균 월세 105만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	죽동	6억 3,350만 ↓-1.7%	63%	106만원	-
매매 중간가 6억 3,350만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 9,500만 거래량 16건 월세 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 6,400만 ↓-6.4%	60%	42만원	2일
매매 중간가 5억 6,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 8,107만 거래량 21건 월세 평균 월세 42만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	반석동	5억 4,950만 ↓-8.3%	65%	62만원	-
매매 중간가 5억 4,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 5,750만 거래량 12건 월세 평균 월세 62만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	노은동	4억 7,975만 ↑+10.5%	67%	14만원	-
매매 중간가 4억 7,975만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 101만 거래량 18건 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	관평동	4억 6,750만 ↓-6.2%	74%	112만원	8일
매매 중간가 4억 6,750만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 3억 5,492만 거래량 43건 월세 평균 월세 112만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	문지동	4억 4,450만	75%	140만원	2일
매매 중간가 4억 4,450만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4억 거래량 20건 월세 평균 월세 140만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	계산동	4억 4,300만 ↓-3.2%	68%	70만원	3일
매매 중간가 4억 4,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,375만 거래량 9건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	하기동	4억 4,250만 ↑+13.2%	68%	75만원	-
매매 중간가 4억 4,250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 6,688만 거래량 13건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	덕명동	4억 3,600만 ↑+15.8%	75%	95만원	5일
매매 중간가 4억 3,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 857만 거래량 12건 월세 평균 월세 95만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	장대동	4억 825만 ↑+13.4%	74%	46만원	2일
매매 중간가 4억 825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 190만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,461만 ↑+8.1%	70%	77만원	-
매매 중간가 3억 9,461만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 3,197만 거래량 70건 월세 평균 월세 77만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	어은동	3억 8,050만 ↓-3.4%	73%	70만원	2일
매매 중간가 3억 8,050만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 571만 거래량 14건 월세 평균 월세 70만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	봉산동	3억 6,075만 ↑+12.2%	76%	35만원	2일
매매 중간가 3억 6,075만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 16건 월세 평균 월세 35만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	교촌동	3억 5,550만 ↑+11.1%	72%	-	3일
매매 중간가 3억 5,550만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,584만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	전민동	3억 1,300만 ↑+5.5%	77%	66만원	8일
매매 중간가 3억 1,300만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,745만 거래량 47건 월세 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	신성동	2억 8,050만 ↑+2.6%	71%	43만원	1일
매매 중간가 2억 8,050만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,250만 거래량 19건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	둔곡동	2억 5,000만	48%	92만원	2일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	대정동	2억 1,800만 ↑+2.4%	-	50만원	3일
매매 중간가 2억 1,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	구암동	1억 9,125만 ↓-15.6%	74%	60만원	5일
매매 중간가 1억 9,125만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	원내동	1억 7,917만 ↓-13.0%	80%	53만원	3일
매매 중간가 1억 7,917만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	송강동	1억 7,236만 ↓-11.7%	90%	63만원	8일
매매 중간가 1억 7,236만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 4,935만 거래량 43건 월세 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	궁동	1억 6,817만 ↓-6.1%	-	45만원	2일
매매 중간가 1억 6,817만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	봉명동	1억 2,035만 ↓-15.6%	86%	51만원	2일
매매 중간가 1억 2,035만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,371만 거래량 36건 월세 평균 월세 51만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.18㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	학하동	-	-	26만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.19㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 2일
	송정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.19㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 2일
	방동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.52㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.78㎍ 평균 기온 0.52℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.95㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 2일
	금고동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.32℃ 한파 1일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.33℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.19㎍ 평균 기온 0.32℃ 한파 1일
	신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.72㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.27㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	3억 8,428만 (1위)	71.1%	296건
서구	3억 580만 (2위)	70.9%	337건
중구	2억 4,089만 (3위)	74.5%	133건
동구	2억 3,688만 (4위)	71.7%	144건
대덕구	1억 9,898만 (5위)	76.0%	116건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 296건

전월 대비 +28%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 52건

매매 중간가 3억 8,428만

최저 3,820만 최고 25억

전세가율 71.1%

매매 296건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 296건

상승 42건 · 하락 52건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 115 / 140 / 41건

매매 가격

3억 8,428만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,820만 25억

3억 8,428만

매매가 밴드 3,820만 ~ 25억

최고가/중간가 배수 6.5배

전세가율

71.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,653만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 296건 기반
최근 거래 방향 상승 42 / 하락 52

거래 296건 중 직전 거래와 비교 가능 105건
갱신 증액률 -2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 195건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 195건 중 73건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 926건

신규 계약 629건68%

갱신 계약 195건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 522건 (56%) 월세 404건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

339건

중형 ~85㎡

461건

대형 85㎡↑

126건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

52만원

보증금 3,000만

갱신

41만원

보증금 5,576만

갱신요구권 사용률

37.4%

갱신 195건 중 73건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

404건

전체의 44%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

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01.31

쌍용스윗닷홈 84.97㎡

갱신

전세 2억 7,000만

9층 · 2006년 준공

종전 2억 5,725만 → ▲ +1,275만

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운암네오미아 100㎡

전세 3억 8,000만

15층 · 2006년 준공

01.31

열매마을3단지(대우) 84.3677㎡

신규

전세 3억 5,000만

1층 · 2000년 준공

01.31

모나빌3차 37.1065㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2020년 준공

01.31

신동아파밀리에 84.9622㎡

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전세 3억 2,000만

20층 · 2006년 준공

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반석더샵 73.9871㎡

신규

보증 5,000만 / 월 95만

1층 · 2020년 준공

01.31

오투그란데리빙포레아파트 79.4785㎡

신규

보증 5,500만 / 월 90만

6층 · 2018년 준공

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하이랜드2 16.9968㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

7층 · 2011년 준공

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하늘바람휴먼시아 84.14㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

25층 · 2009년 준공

01.31

죽동천년나무5단지 59.89㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 555만 / 월 22만

4층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +6,600만 / 월세 ▼ -33만

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.05℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.05℃

평균 최고기온

4.97℃

평균 최저기온

-4.47℃

극최고기온

12.80℃

극최저기온

-13.00℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	22.95	12.81	0.0217	0.0174
01.26	33.26	20.82	0.0135	0.0272
01.27	48.34	31.98	0.0171	0.0256
01.28	39.65	25.73	0.0221	0.0181
01.29	38.49	24.55	0.0168	0.0245
01.30	59.69	37.98	0.0099	0.0347
01.31	58.38	37.29	0.0151	0.0342

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.79 / 69.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0195 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0199 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 3,688만	5일	가성비 1위
2위	중구	2억 4,089만	5일	저가 진입
3위	대덕구	1억 9,898만	8일	진입장벽 낮음
4위	서구	3억 580만	6일
5위	유성구	3억 8,428만	9일

종합 진단 2024년 01월

유성구 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 21.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.1% · 갱신 증액률 -2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 71.1%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.1%
매매 중간가 3억 8,428만 · 전세 중간가 2억 9,653만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0199 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.48 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.2%
갱신 195건 중 73건(37.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 296건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 45% (상승 42건 / 하락 52건)
매매 중간가 3억 8,428만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

유성구

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