대전광역시 동구 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 71.7%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 20.5㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.5%이며, 갱신 25건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 144건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

대전광역시

동구

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4.3억 ↑+1.1%	74%	54만원	3일
매매 중간가 4.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	신흥동	3.8억 ↓-4.9%	74%	90만원	1일
매매 중간가 3.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.5억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	천동	3.3억 ↑+6.8%	71%	52만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	효동	3.2억 ↑+14.3%	-	65만원	1일
매매 중간가 3.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	성남동	2.9억 ↑+11.0%	69%	62만원	3일
매매 중간가 2.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	낭월동	2.9억	-	53만원	5일
매매 중간가 2.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	대성동	2.8억 ↑+0.6%	55%	55만원	5일
매매 중간가 2.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	가오동	2.6억 ↑+0.2%	77%	52만원	5일
매매 중간가 2.6억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	인동	2.3억 ↑+19.7%	74%	22만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	용운동	2.2억 ↑+15.9%	78%	52만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	삼성동	2.2억 ↑+15.2%	70%	47만원	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	자양동	2.2억	-	-	3일
매매 중간가 2.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	판암동	2.0억 ↑+4.3%	70%	55만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.6억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	가양동	1.9억 ↑+24.5%	89%	55만원	-
매매 중간가 1.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.6억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	용전동	1.5억 ↓-23.9%	71%	49만원	-
매매 중간가 1.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	홍도동	1.3억 ↓-33.5%	45%	51만원	3일
매매 중간가 1.3억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	중동	-	-	60만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	상소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	삼정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	장척동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	삼괴동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.90㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 0.32℃ 한파 1일
	주촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	대별동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.28㎍ 평균 기온 -0.19℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	신안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일
	정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 -0.56℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3.8억 (1위)	71.1%	299건
서구	3.1억 (2위)	70.8%	338건
중구	2.4억 (3위)	75.1%	134건
동구 현재	2.4억 (4위)	71.7%	144건
대덕구	2.0억 (5위)	75.5%	116건

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 144건

전월 대비 +32%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.4억

최저 0.4억 최고 5.7억

전세가율 71.7%

매매 144건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 144건

상승 28건 · 하락 22건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +32%

소형 / 중형 / 대형 83 / 58 / 3건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 5.7억

2.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 5.7억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

71.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 01월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.7% — 주의 필요 매매 144건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 220건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -6.5% — 안정적 갱신 25건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 25건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 220건 중

166건 75%

갱신 계약 전체 220건 중

25건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 220건

전세 129건 (59%) 월세·반전세 91건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

117건

중형 ~85㎡

95건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

44.0%

갱신 25건 중 11건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-6.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

91건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세91건

순월세0건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.7%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-6.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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01.31

삼정그린코아포레스트(1단지) 72.4893㎡

신규

전세 3.3억

6층 · 2018년 준공

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휴먼시아2단지 84.87㎡

신규

전세 1.9억

16층 · 2008년 준공

01.30

신흥SKVIEW 59.9682㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

5층 · 2022년 준공

종전 2.3억 → ▲ +1,000만

01.30

은어송마을1단지(풍림아이원) 84.8882㎡

갱신·청구권

전세 2.7억

3층 · 2007년 준공

종전 3.1억 → ▼ -3,500만

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큰솔102동 38.0939㎡

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전세 0.7억

7층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

석천들주공 51.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 8만

9층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +1,855만 / 월세 ▲ +1만

01.31

은어송마을4단지(주공) 46.9㎡

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보증 0.2억 / 월 17만

3층 · 2007년 준공

01.31

오투그란데 84.9853㎡

신규

보증 0.2억 / 월 90만

8층 · 2008년 준공

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대신새들뫼2단지 59.65㎡

신규

보증 0.4억 / 월 26만

10층 · 2010년 준공

01.31

산내주공아파트 39.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 13만

5층 · 1990년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.02℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 16.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.02℃

평균 최고기온

4.90℃

평균 최저기온

-4.26℃

극최고기온

12.20℃

극최저기온

-12.70℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.22 m/s

최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

36.62

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	19.89	12.30	0.0215	0.0203
01.26	28.17	19.32	0.0133	0.0323
01.27	41.59	30.15	0.0163	0.0335
01.28	35.91	26.64	0.0234	0.0224
01.29	32.44	22.60	0.0166	0.0297
01.30	49.15	36.12	0.0105	0.0357
01.31	48.40	36.62	0.0153	0.0359

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.46 / 59.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0197 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0230 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2.4억	5일	가성비 1위
2위	중구	2.4억	5일	저가 진입
3위	대덕구	2.0억	8일	진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	6일
5위	유성구	3.8억	9일

종합 진단 2024년 01월

동구 · 2024-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0197 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0230 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.50 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.5%
갱신 25건 중 11건(44.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 144건 — 전월 대비 +32%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.4억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm

동구

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부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 01월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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