대전광역시

유성구 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 389건 (순수월세 포함)

2024년 6월 대전 유성구 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 38만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 389건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역322건 전세 계약 내역396건 가게19,141곳 인구374,328명 날씨 리포트평균 22.9℃ 초미세먼지15.32㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

309건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

67건

전체 대비 17.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 9% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (62건)

인하 = 61% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

416

1월

357

2월

362

3월

301

4월

328

5월

389

6월

5월 대비 계약 +18.6% 6월 계약 389건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 189건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 83건중간 보증금 3,524만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 95건중간 보증금 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 11건중간 보증금 1억

소형 49% 중소형 21% 중형 24% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉명동중간 보증금 500만중간 월세 32만원계약 158건

신규 142건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 131건 중 20%)

월세

높음 43건 (비교 가능 131건 중 33%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

월세

오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

지족동중간 보증금 3,000만중간 월세 40만원계약 35건 (구분 없음 1건)