대전광역시 유성구 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 68.9%입니다. 매매 중간가 4.3억 기준입니다.

대전광역시 유성구 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 유성구 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +12.0%이며, 갱신 141건 중 42건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 유성구 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 322건이며 상승 비율은 62%입니다. 매매 중간가는 4.3억입니다.

대전광역시 유성구 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 12.9℃입니다.

대전광역시

유성구

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

유성구 행정동 (53개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	14.9억 ↑+28.7%	29%	80만원	0일
매매 중간가 14.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 5.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	상대동	7.9억 ↓-9.8%	53%	124만원	0일
매매 중간가 7.9억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4.5억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 124만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	용산동	7.8억 ↑+3.1%	63%	97만원	0일
매매 중간가 7.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	가정동	6억 ↓-25.9%	63%	205만원	0일
매매 중간가 6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 205만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	원신흥동	5.4억 ↑+2.1%	56%	52만원	0일
매매 중간가 5.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	죽동	5.4억 ↓-16.9%	65%	82만원	-
매매 중간가 5.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.9억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	반석동	5.2억 ↑+4.2%	64%	40만원	-
매매 중간가 5.2억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	노은동	5.1억 ↑+14.3%	60%	74만원	-
매매 중간가 5.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	문지동	4.8억 ↑+6.7%	69%	100만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	관평동	4.7억 ↑+13.0%	68%	97만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.2억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	계산동	4.6억 ↓-7.2%	64%	85만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	하기동	4.4억 ↑+11.9%	77%	52만원	-
매매 중간가 4.4억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.7억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	봉산동	4.3억 ↑+9.5%	59%	30만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	장대동	4.2억 ↓-12.0%	60%	53만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	지족동	4.0억 ↑+1.6%	72%	62만원	-
매매 중간가 4.0억 거래량 58건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.9억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	어은동	4.0억 ↑+8.2%	72%	65만원	0일
매매 중간가 4.0억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	둔곡동	3.8억 ↓-14.9%	67%	68만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.6억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	덕명동	3.8억 ↓-17.8%	78%	-	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	교촌동	3억 ↓-22.0%	77%	-	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	전민동	2.8억 ↓-13.1%	77%	65만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	궁동	2.5억 ↑+130.3%	-	54만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	신성동	2.5억 ↓-7.7%	89%	39만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	구암동	2.3억 ↑+39.3%	-	38만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	대정동	2.3억 ↑+15.4%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	원내동	2.2억 ↑+11.0%	75%	53만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	봉명동	2.1억 ↓-17.9%	65%	49만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.1억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 158건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	송강동	1.9억 ↑+10.7%	83%	68만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.4억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	용계동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4.3억 (1위)	68.9%	322건
서구	3.2억 (2위)	70.9%	379건
중구	2.7억 (3위)	73.4%	117건
동구	2.3억 (4위)	72.5%	165건
대덕구	2.1억 (5위)	68.4%	117건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 322건

전월 대비 +11%

상승 비율 62%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 4.3억

최저 0.4억 최고 21.5억

전세가율 68.9%

매매 322건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 322건

상승 65건 · 하락 40건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 72 / 205 / 45건

매매 가격

4.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 21.5억

4.3억

매매가 밴드 0.4억 ~ 21.5억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

68.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.8억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

유성구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.9% — 주의 필요 매매 322건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 782건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +12.0% — 높은 인상 갱신 141건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 원만 갱신 141건 중 42건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 782건 중

597건 76%

갱신 계약 전체 782건 중

141건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 782건

전세 394건 (50%) 월세·반전세 388건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

374건

중형 ~85㎡

329건

대형 85㎡↑

79건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.5배 ↑

신규

42만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

29.8%

갱신 141건 중 42건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+12.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

388건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세388건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (12.0%) 0점
최종 점수 75점

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대전둔곡우미린 68.5227㎡

전세 2.4억

19층 · 2022년 준공

06.29

한빛 54.48㎡

신규

전세 2.2억

1층 · 1992년 준공

06.29

대전둔곡우미린 68.5227㎡

신규

전세 2.4억

19층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

레자미3차 14.8422㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

12층 · 2013년 준공

06.30

노은새미래숲2단지 59.89㎡

갱신·청구권

보증 0.6억 / 월 28만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +212만 / 월세 ▼ -6만

06.29

금성백조예미지8단지 101.863㎡

보증 1억 / 월 120만

22층 · 2007년 준공

06.29

열매마을4단지(계룡,현대) 59.982㎡

보증 0.3억 / 월 80만

16층 · 2001년 준공

06.29

반석마을6단지(삼부르네상스2단지) 84.976㎡

보증 0.3억 / 월 82만

12층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.91℃

평균 최고기온

29.59℃

평균 최저기온

16.68℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

8.50℃

일교차 12.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 53.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.43

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	56.89	20.22	0.0552	0.0064
06.25	28.88	9.75	0.0444	0.0080
06.26	23.94	12.33	0.0450	0.0111
06.27	29.56	17.72	0.0407	0.0147
06.28	25.91	16.30	0.0490	0.0135
06.29	22.51	16.04	0.0412	0.0092
06.30	11.81	7.43	0.0360	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.32 / 28.25 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0453 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0100 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2.1억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2.3억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3.2억	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

유성구 · 2024-06

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

유성구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.3억 · 전세 중간가 2.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +12.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 141건 중 42건(29.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 322건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 62% — 완만한 상승세
매매 중간가 4.3억

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

유성구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

유성구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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