대전광역시 유성구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도룡동	14억 9,400만 ↑+28.7%	29%	80만원	0일
매매 중간가 14억 9,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 29% 중간 보증금 5억 3,917만 거래량 5건 월세 평균 월세 80만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	상대동	7억 9,478만 ↓-10.0%	53%	124만원	0일
매매 중간가 7억 9,478만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 5,057만 거래량 26건 월세 평균 월세 124만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	용산동	7억 7,558만 ↑+3.1%	63%	97만원	0일
매매 중간가 7억 7,558만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 4,467만 거래량 5건 월세 평균 월세 97만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	가정동	6억 ↓-25.9%	63%	205만원	0일
매매 중간가 6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 7,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 205만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	원신흥동	5억 4,250만 ↑+2.1%	56%	52만원	0일
매매 중간가 5억 4,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 52만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	죽동	5억 4,013만 ↓-16.6%	65%	82만원	-
매매 중간가 5억 4,013만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 9,000만 거래량 25건 월세 평균 월세 82만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	반석동	5억 1,988만 ↑+4.2%	64%	40만원	-
매매 중간가 5억 1,988만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	노은동	5억 563만 ↑+14.3%	60%	74만원	-
매매 중간가 5억 563만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 2,452만 거래량 4건 월세 평균 월세 74만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	문지동	4억 8,000만 ↑+6.7%	69%	100만원	0일
매매 중간가 4억 8,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 거래량 7건 월세 평균 월세 100만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	관평동	4억 6,994만 ↑+13.0%	68%	97만원	0일
매매 중간가 4억 6,994만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,148만 거래량 26건 월세 평균 월세 97만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	계산동	4억 6,200만 ↓-7.2%	64%	85만원	0일
매매 중간가 4억 6,200만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 9,556만 거래량 7건 월세 평균 월세 85만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	하기동	4억 3,980만 ↑+11.9%	77%	52만원	-
매매 중간가 4억 3,980만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 52만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	봉산동	4억 3,200만 ↑+9.5%	58%	30만원	0일
매매 중간가 4억 3,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 21건 월세 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	장대동	4억 1,767만 ↓-12.0%	60%	53만원	0일
매매 중간가 4억 1,767만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,778만 거래량 5건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	지족동	3억 9,967만 ↑+1.6%	72%	62만원	-
매매 중간가 3억 9,967만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,150만 거래량 42건 월세 평균 월세 62만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	어은동	3억 9,500만 ↑+8.2%	70%	65만원	0일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,464만 거래량 14건 월세 평균 월세 65만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	둔곡동	3억 8,333만 ↓-14.8%	67%	68만원	0일
매매 중간가 3억 8,333만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 5,333만 거래량 11건 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	덕명동	3억 7,650만 ↓-17.8%	78%	-	0일
매매 중간가 3억 7,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	교촌동	3억 ↓-22.0%	77%	-	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	전민동	2억 7,725만 ↓-13.1%	77%	65만원	0일
매매 중간가 2억 7,725만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,374만 거래량 25건 월세 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	궁동	2억 5,450만 ↑+130.3%	-	54만원	0일
매매 중간가 2억 5,450만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,733만 거래량 4건 월세 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	신성동	2억 5,300만 ↓-7.7%	89%	39만원	0일
매매 중간가 2억 5,300만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 1,278만 거래량 13건 월세 평균 월세 39만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	구암동	2억 2,975만 ↑+39.3%	-	38만원	0일
매매 중간가 2억 2,975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	대정동	2억 2,500만 ↑+15.4%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 6,713만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	원내동	2억 2,117만 ↑+11.0%	75%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,117만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	봉명동	2억 675만 ↓-17.9%	65%	49만원	0일
매매 중간가 2억 675만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 760만 거래량 37건 월세 평균 월세 49만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	송강동	1억 8,958만 ↑+9.9%	84%	71만원	0일
매매 중간가 1억 8,958만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,097만 거래량 40건 월세 평균 월세 71만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	구성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	안산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	자운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	신봉동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	수남동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	방현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	화암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	용계동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	학하동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	세동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	복용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	갑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.39㎍ 평균 기온 21.78℃ 한파 0일
	금고동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	외삼동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.25℃ 한파 0일
	덕진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	추목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	금탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.55㎍ 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	원촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	탑립동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.91㎍ 평균 기온 22.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구 현재	4억 3,180만 (1위)	68.9%	319건
서구	3억 1,953만 (2위)	71.3%	379건
중구	2억 6,567만 (3위)	73.4%	117건
동구	2억 3,284만 (4위)	72.6%	164건
대덕구	2억 1,320만 (5위)	69.1%	117건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 319건

전월 대비 +10%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 64건 / 하락 42건

매매 중간가 4억 3,180만

최저 3,500만 최고 21억 5,000만

전세가율 68.9%

매매 319건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 319건

상승 64건 · 하락 42건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 72 / 202 / 45건

매매 가격

4억 3,180만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 21억 5,000만

4억 3,180만

매매가 밴드 3,500만 ~ 21억 5,000만

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

68.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 7,563만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

유성구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 319건 기반
최근 거래 방향 상승 64 / 하락 42

거래 319건 중 직전 거래와 비교 가능 115건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 140건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 140건 중 41건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 743건

신규 계약 559건75%

갱신 계약 140건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 364건 (49%) 월세 379건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

362건

중형 ~85㎡

309건

대형 85㎡↑

72건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

43만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 4,822만

갱신요구권 사용률

29.3%

갱신 140건 중 41건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

379건

전체의 51%

평균 월세48만원

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전세 2억 3,000만

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전세 3억 8,000만

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대전둔곡우미린 68.5227㎡

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전세 2억 4,000만

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06.29

대전둔곡우미린 68.5227㎡

전세 2억 4,000만

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한빛 54.48㎡

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전세 2억 2,000만

1층 · 1992년 준공

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보증 300만 / 월 40만

12층 · 2013년 준공

06.30

노은3지구1단지 33.42㎡

신규

보증 3,080만 / 월 7만

6층 · 2015년 준공

06.30

노은새미래숲2단지 59.89㎡

갱신·청구권

보증 6,212만 / 월 28만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +212만 / 월세 ▼ -6만

06.29

금성백조예미지8단지 101.863㎡

보증 1억 / 월 120만

22층 · 2007년 준공

06.29

열매마을4단지(계룡,현대) 59.982㎡

보증 3,000만 / 월 80만

16층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 7일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.91℃

평균 최고기온

29.59℃

평균 최저기온

16.68℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

8.50℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 53.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	56.89	20.22	0.0552	0.0064
06.25	28.88	9.75	0.0444	0.0080
06.26	23.94	12.33	0.0450	0.0111
06.27	29.56	17.72	0.0407	0.0147
06.28	25.91	16.30	0.0490	0.0135
06.29	22.51	16.04	0.0412	0.0092
06.30	11.81	7.43	0.0360	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.32 / 28.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0453 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 1,320만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,284만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,567만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,953만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 3,180만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

유성구 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 68.9% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 68.9%

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유성구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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유성구 주거 환경 자주 묻는 질문

유성구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.9%
매매 중간가 4억 3,180만 · 전세 중간가 2억 7,563만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

유성구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0453 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

유성구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 140건 중 41건(29.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

유성구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 319건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 60% (상승 64건 / 하락 42건)
매매 중간가 4억 3,180만

유성구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm

유성구

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