대전광역시 동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	4억 4,617만 ↓-19.6%	60%	64만원	0일
매매 중간가 4억 4,617만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 4,913만 거래량 8건 월세 평균 월세 64만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신흥동	3억 7,150만 ↑+30.5%	62%	73만원	0일
매매 중간가 3억 7,150만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 9,535만 거래량 53건 월세 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	성남동	3억 700만 ↑+7.5%	-	70만원	0일
매매 중간가 3억 700만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	천동	2억 9,975만 ↓-13.6%	70%	65만원	0일
매매 중간가 2억 9,975만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,738만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	낭월동	2억 9,900만 ↑+5.3%	81%	49만원	0일
매매 중간가 2억 9,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	삼성동	2억 9,783만 ↑+16.8%	69%	65만원	0일
매매 중간가 2억 9,783만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,834만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	가오동	2억 9,360만 ↓-9.4%	79%	30만원	0일
매매 중간가 2억 9,360만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 3,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 30만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	대성동	2억 8,167만 ↑+0.6%	-	75만원	0일
매매 중간가 2억 8,167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	용운동	2억 2,717만 ↑+8.4%	79%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,717만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,038만 거래량 17건 월세 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	인동	2억 1,333만 ↓-2.9%	71%	54만원	0일
매매 중간가 2억 1,333만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 54만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	홍도동	2억 799만 ↑+11.9%	71%	37만원	0일
매매 중간가 2억 799만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	효동	1억 9,900만 ↓-20.4%	75%	65만원	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	판암동	1억 9,275만 ↑+7.0%	79%	54만원	0일
매매 중간가 1억 9,275만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,206만 거래량 20건 월세 평균 월세 54만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	용전동	1억 7,467만 ↑+10.8%	77%	44만원	-
매매 중간가 1억 7,467만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,017만 거래량 6건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	원동	1억 6,000만	63%	-	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	가양동	1억 5,573만 ↓-10.0%	63%	60만원	-
매매 중간가 1억 5,573만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 3,800만 거래량 8건 월세 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	자양동	1억 1,100만	86%	-	0일
매매 중간가 1억 1,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.49℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 23.41℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.40㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.41㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 3,180만 (1위)	68.9%	319건
서구	3억 1,953만 (2위)	71.3%	379건
중구	2억 6,567만 (3위)	73.4%	117건
동구 현재	2억 3,284만 (4위)	72.6%	164건
대덕구	2억 1,320만 (5위)	69.1%	117건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 164건

전월 대비 -12%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 25건

매매 중간가 2억 3,284만

최저 4,200만 최고 5억 8,400만

전세가율 72.6%

매매 164건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 164건

상승 26건 · 하락 25건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 69 / 91 / 4건

매매 가격

2억 3,284만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,200만 5억 8,400만

2억 3,284만

매매가 밴드 4,200만 ~ 5억 8,400만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,031만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 164건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 25

거래 164건 중 직전 거래와 비교 가능 56건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 49건 기반
갱신요구권 사용률 53%

갱신 49건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 245건

신규 계약 181건74%

갱신 계약 49건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 151건 (62%) 월세 94건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

153건

중형 ~85㎡

89건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

42만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

53.1%

갱신 49건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

94건

전체의 38%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

e편한세상 대전에코포레 59.8825㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2020년 준공

06.30

리더스시티4BL 59.84㎡

신규

전세 2억

24층 · 2024년 준공

06.29

신흥SKVIEW 59.9649㎡

전세 2억 5,000만

11층 · 2022년 준공

06.29

주공5 45㎡

신규

전세 7,500만

13층 · 1992년 준공

06.29

대전역대라수어썸브릿지2단지 84.94㎡

신규

전세 2억 4,000만

11층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

리더스시티4BL 84.95㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

26층 · 2024년 준공

06.29

주공5 38.64㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

8층 · 1992년 준공

06.29

은어송코오롱하늘채2차 59.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

7층 · 2016년 준공

06.29

신흥SKVIEW 59.9649㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

23층 · 2022년 준공

06.29

용운주공2단지 41.3㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

3층 · 1987년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.85 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.72℃

평균 최고기온

29.52℃

평균 최저기온

16.62℃

극최고기온

36.30℃

극최저기온

10.20℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	45.84	18.33	0.0599	0.0070
06.25	27.67	10.22	0.0496	0.0086
06.26	19.55	10.16	0.0439	0.0119
06.27	24.71	15.82	0.0378	0.0162
06.28	22.77	14.23	0.0501	0.0147
06.29	16.10	11.20	0.0380	0.0092
06.30	7.96	4.79	0.0316	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.85 / 26.29 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0472 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	2억 1,320만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 3,284만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	2억 6,567만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,953만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 3,180만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

동구 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 72.6%

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 2억 3,284만 · 전세 중간가 1억 8,031만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 49건 중 26건(53.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 164건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 51% (상승 26건 / 하락 25건)
매매 중간가 2억 3,284만

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

동구

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