대전광역시 동구 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 74.5%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

대전광역시 동구 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

대전광역시 동구 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +13.3%이며, 갱신 54건 중 17건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 동구 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 190건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

대전광역시 동구 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.4℃입니다.

대전광역시

동구

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동구 행정동 (45개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대동	5.6억 ↑+25.7%	58%	79만원	2일
매매 중간가 5.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2.7억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	천동	3.5억 ↑+33.1%	66%	41만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	가오동	3.2억 ↓-11.0%	76%	49만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	성남동	2.9억 ↓-7.6%	69%	70만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	신흥동	2.8억 ↓-8.2%	64%	90만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2.6억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	낭월동	2.8억 ↓-5.3%	78%	18만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	대성동	2.8억 ↑+4.0%	78%	100만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	삼성동	2.6억 ↑+89.1%	72%	43만원	2일
매매 중간가 2.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	효동	2.5억 ↑+25.0%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	인동	2.2억 ↑+7.9%	75%	50만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	용운동	2.1억 ↓-5.2%	67%	58만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.5억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	홍도동	1.9억 ↑+7.9%	72%	30만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	판암동	1.8억 ↓-12.2%	85%	64만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	가양동	1.7억 ↓-10.0%	79%	52만원	-
매매 중간가 1.7억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	용전동	1.6억 ↑+27.0%	96%	39만원	-
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.3억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	신안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	중동	-	-	20만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	추동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	비룡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	주산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	용계동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	상소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	하소동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	내탑동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	삼정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	마산동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	효평동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	직동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	신상동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	세천동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	신하동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	사성동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	장척동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	소호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	구도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	삼괴동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	오동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 18.02℃ 한파 0일
	주촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.54㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	대별동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	이사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	소제동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일
	자양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.84㎍ 평균 기온 17.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4.1억 (1위)	70.2%	291건
서구	3.1억 (2위)	72.1%	353건
중구	2.6억 (3위)	74.4%	138건
동구 현재	2.4억 (4위)	74.5%	190건
대덕구	1.9억 (5위)	71.2%	136건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 190건

전월 대비 +19%

상승 비율 42%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.4억

최저 0.4억 최고 6.0억

전세가율 74.5%

매매 190건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 190건

상승 34건 · 하락 47건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 111 / 75 / 4건

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.0억

2.4억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

동구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.5% — 주의 필요 매매 190건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 245건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +13.3% — 높은 인상 갱신 54건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 31% — 갈등 구간 갱신 54건 중 17건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 245건 중

177건 72%

갱신 계약 전체 245건 중

54건 22%

전세 · 월세 시장 구조 총 245건

전세 158건 (64%) 월세·반전세 87건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

132건

중형 ~85㎡

110건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

25만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

31.5%

갱신 54건 중 17건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+13.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

87건

전체의 36%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세87건

순월세0건

평균 월세58만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (13.3%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

신흥SKVIEW 39.0231㎡

갱신

전세 1.6억

4층 · 2022년 준공

종전 1.5억 → ▲ +500만

05.31

대청 53.82㎡

신규

전세 0.7억

6층 · 1985년 준공

05.31

마젤란21 84.9328㎡

신규

전세 1.8억

1층 · 2006년 준공

05.31

위드힐 84.98㎡

신규

전세 2.3억

17층 · 2013년 준공

05.30

대주파크빌 84.8236㎡

전세 2.9억

14층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

은어송코오롱하늘채2차 84.87㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

15층 · 2016년 준공

05.31

휴먼시아1단지 59.99㎡

신규

보증 0.4억 / 월 25만

6층 · 2008년 준공

05.31

홍도 42.015㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 35만

7층 · 1996년 준공

월세 ▲ +5만

05.31

삼정그린코아포레스트(1단지) 72.4893㎡

신규

보증 0.4억 / 월 90만

14층 · 2018년 준공

05.30

주공2 79.07㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

9층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 48.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.46℃

평균 최고기온

24.40℃

평균 최저기온

11.00℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

5.40℃

일교차 13.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.25

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	22.27	8.21	0.0408	0.0093
05.26	18.40	10.27	0.0382	0.0088
05.27	21.20	6.48	0.0473	0.0083
05.28	13.93	7.09	0.0331	0.0133
05.29	14.35	7.94	0.0343	0.0137
05.30	21.32	12.77	0.0355	0.0183
05.31	17.14	10.25	0.0529	0.0096

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.02 / 38.61 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0418 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0128 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1.9억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2.4억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3.1억	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4.1억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

동구 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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동구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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동구 주거 환경 자주 묻는 질문

동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +13.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 54건 중 17건(31.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 190건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 2.4억

동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm

동구

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시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 05월

동구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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