대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목동	4억 4,410만 ↓-1.4%	70%	81만원	0일
매매 중간가 4억 4,410만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,142만 거래량 18건 월세 평균 월세 81만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	대흥동	3억 983만 ↑+6.4%	71%	58만원	0일
매매 중간가 3억 983만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 58만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	태평동	3억 5만 ↓-7.0%	80%	54만원	0일
매매 중간가 3억 5만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,662만 거래량 23건 월세 평균 월세 54만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	문화동	2억 8,163만 ↓-0.9%	77%	65만원	0일
매매 중간가 2억 8,163만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,509만 거래량 18건 월세 평균 월세 65만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	용두동	2억 7,750만 ↓-20.7%	69%	41만원	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 145만 거래량 13건 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	오류동	2억 7,025만 ↓-6.9%	51%	54만원	0일
매매 중간가 2억 7,025만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 4,600만 거래량 9건 월세 평균 월세 54만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	중촌동	2억 3,230만 ↓-3.8%	77%	45만원	0일
매매 중간가 2억 3,230만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,375만 거래량 17건 월세 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	선화동	2억 2,280만 ↑+55.4%	77%	39만원	0일
매매 중간가 2억 2,280만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6만 거래량 20건 월세 평균 월세 39만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	사정동	1억 8,500만 ↓-32.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	유천동	1억 8,367만 ↑+11.8%	89%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,367만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 1,717만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	옥계동	1억 7,000만 ↓-24.4%	45%	30만원	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	산성동	1억 5,025만 ↓-5.2%	70%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,025만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 2,400만 거래량 3건 월세 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	부사동	1억 4,350만 ↑+15.7%	100%	-	0일
매매 중간가 1억 4,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	대사동	-	-	29만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.68㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	문창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.78㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	안영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일
	호동	-	-	53만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 1,048만 (1위)	70.3%	289건
서구	3억 1,295만 (2위)	72.0%	353건
중구 현재	2억 5,864만 (3위)	75.1%	138건
동구	2억 3,955만 (4위)	74.6%	187건
대덕구	1억 9,073만 (5위)	71.3%	134건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 138건

전월 대비 -2%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 5,864만

최저 6,700만 최고 6억 3,500만

전세가율 75.1%

매매 138건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 138건

상승 22건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 57 / 66 / 15건

매매 가격

2억 5,864만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 6억 3,500만

2억 5,864만

매매가 밴드 6,700만 ~ 6억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

75.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 862만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 138건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 17

거래 138건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 -2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 42건 기반
갱신요구권 사용률 43%

갱신 42건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 267건

신규 계약 210건79%

갱신 계약 42건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 132건 (49%) 월세 135건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

123건

중형 ~85㎡

133건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 1억 300만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 42건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

135건

전체의 51%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

미르마을 59.78㎡

갱신

전세 2억 3,500만

10층 · 2005년 준공

종전 2억 6,250만 → ▼ -2,750만

05.31

버드내마을아파트2단지 84.994㎡

신규

전세 2억 8,000만

3층 · 2000년 준공

05.31

대전센트럴자이2단지 39.3305㎡

신규

전세 1억 6,000만

11층 · 2013년 준공

05.31

삼부1 57.61㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 1978년 준공

05.31

삼성 84.78㎡

신규

전세 2억 3,000만

1층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

드림시티 15.3735㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

7층 · 2012년 준공

05.31

삼성 74.49㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

4층 · 1986년 준공

05.31

선화Ⅱ참좋은아파트 73.95㎡

신규

보증 1억 2,540만 / 월 24만

14층 · 2017년 준공

05.31

동건참좋은 75.7477㎡

신규

보증 1억 800만 / 월 24만

8층 · 2005년 준공

05.31

정다운 59.988㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.28℃

평균 최고기온

24.05℃

평균 최저기온

10.45℃

극최고기온

28.90℃

극최저기온

6.20℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	24.25	10.84	0.0388	0.0112
05.26	21.42	10.42	0.0372	0.0097
05.27	22.51	8.73	0.0443	0.0100
05.28	16.93	8.18	0.0330	0.0145
05.29	17.42	9.79	0.0326	0.0148
05.30	25.89	13.68	0.0355	0.0203
05.31	18.88	12.04	0.0510	0.0103

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.66 / 28.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0406 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0137 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,073만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	중구	2억 5,864만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동구	2억 3,955만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 1,295만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 1,048만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

중구 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.1% · 갱신 증액률 -2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 75.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.1%
매매 중간가 2억 5,864만 · 전세 중간가 2억 862만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0406 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0137 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 42건 중 18건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 138건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 56% (상승 22건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 5,864만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문