대전광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목동	4억 5,045만 ↑+11.4%	70%	83만원	2일
매매 중간가 4억 5,045만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 5,623만 거래량 24건 월세 평균 월세 83만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	용두동	3억 5,000만 ↑+27.3%	44%	62만원	2일
매매 중간가 3억 5,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	태평동	3억 2,258만 ↑+9.9%	73%	51만원	2일
매매 중간가 3억 2,258만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 1,440만 거래량 21건 월세 평균 월세 51만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	대흥동	2억 9,130만 ↑+7.2%	65%	49만원	2일
매매 중간가 2억 9,130만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,541만 거래량 7건 월세 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	오류동	2억 9,017만 ↑+21.9%	65%	46만원	2일
매매 중간가 2억 9,017만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,340만 거래량 18건 월세 평균 월세 46만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	문화동	2억 8,427만 ↓-19.4%	70%	39만원	2일
매매 중간가 2억 8,427만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,682만 거래량 24건 월세 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	사정동	2억 7,250만 ↑+42.4%	65%	83만원	2일
매매 중간가 2억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	중촌동	2억 4,150만 ↓-2.6%	76%	49만원	2일
매매 중간가 2억 4,150만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,599만 거래량 24건 월세 평균 월세 49만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	옥계동	2억 2,500만	-	32만원	2일
매매 중간가 2억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 32만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	유천동	1억 6,433만 ↓-11.7%	80%	43만원	2일
매매 중간가 1억 6,433만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,367만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	산성동	1억 5,850만 ↓-23.2%	92%	55만원	2일
매매 중간가 1억 5,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	선화동	1억 4,339만 ↓-16.2%	78%	43만원	2일
매매 중간가 1억 4,339만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,660만 거래량 25건 월세 평균 월세 43만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	부사동	1억 2,400만 ↑+42.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	대사동	-	-	40만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.61㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	문창동	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	안영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일
	호동	-	-	20만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.12㎍ 평균 기온 15.11℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	3억 6,480만 (1위)	71.9%	263건
서구	2억 9,902만 (2위)	72.5%	338건
중구 현재	2억 6,831만 (3위)	70.1%	141건
동구	2억 2,356만 (4위)	75.8%	159건
대덕구	1억 9,628만 (5위)	73.2%	127건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 141건

전월 대비 -13%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 6,831만

최저 4,500만 최고 6억 5,000만

전세가율 70.1%

매매 141건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 141건

상승 26건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 48 / 66 / 27건

매매 가격

2억 6,831만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 6억 5,000만

2억 6,831만

매매가 밴드 4,500만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,128만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 141건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 18

거래 141건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 51건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 51건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 293건

신규 계약 228건78%

갱신 계약 51건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 158건 (54%) 월세 135건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

137건

중형 ~85㎡

136건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

22만원

보증금 1억 520만

갱신요구권 사용률

29.4%

갱신 51건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

135건

전체의 46%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

삼성 74.49㎡

신규

전세 2억

14층 · 1986년 준공

04.30

대전해모로더센트라 39.9179㎡

신규

전세 2억

18층 · 2024년 준공

04.30

태평 59.98㎡

신규

전세 1억 9,500만

22층 · 2000년 준공

04.30

대전해모로더센트라 59.9785㎡

신규

전세 2억 8,000만

27층 · 2024년 준공

04.29

금호아파트 82.995㎡

신규

전세 1억 9,000만

1층 · 1989년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

현대 63.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

1층 · 1987년 준공

04.30

유등탑스빌 19.67㎡

갱신

보증 200만 / 월 28만

12층 · 2004년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▲ +2만

04.30

현대 63.99㎡

보증 3,000만 / 월 55만

1층 · 1987년 준공

04.30

서대전역코아루써밋 63.3864㎡

신규

보증 2억 2,500만 / 월 15만

5층 · 2021년 준공

04.29

효성상아맨션 84.1㎡

보증 1억 7,000만 / 월 20만

5층 · 1984년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 24일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.11℃

평균 최고기온

21.99℃

평균 최저기온

8.82℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

1.60℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	21.66	9.12	0.0421	0.0083
04.25	26.48	10.99	0.0446	0.0134
04.26	31.89	13.73	0.0365	0.0178
04.27	28.63	12.79	0.0449	0.0162
04.28	23.25	11.30	0.0421	0.0151
04.29	34.48	17.20	0.0425	0.0099
04.30	33.73	20.74	0.0384	0.0088

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.96 / 44.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0405 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0153 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대덕구	1억 9,628만	4일	가성비 1위
2위	동구	2억 2,356만	3일	저가 진입
3위	중구	2억 6,831만	4일	진입장벽 낮음
4위	서구	2억 9,902만	5일
5위	유성구	3억 6,480만	5일

종합 진단 2024년 04월

중구 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.0㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 70.1%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 2억 6,831만 · 전세 중간가 2억 1,128만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0405 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0153 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 51건 중 15건(29.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 141건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 59% (상승 26건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 6,831만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 04월

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종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

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